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Évrecy · 14210

Les Rives de l’Odon EVRECY - CAEN -14

Residência gerida

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de122 414 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 6308 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 20,56 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Residência gerida · 1 imóvel

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior · 1 imóvel

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Les Rives de l’Odon EVRECY - CAEN -14, imagem do programa em Évrecy
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 3 fotografias

Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

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Alojamentos disponíveis
1
Áreas
20,56 m²
data prevista, a confirmar
4.º trimestre de 2009
Promotor
Pierre Loyers Conseil

Compreender este programa

Les Rives de l’Odon EVRECY - CAEN -14 é um empreendimento imobiliário em Évrecy (14210), proposto por Pierre Loyers Conseil. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 20,56 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 122 414 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2009.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Apartamento tipo 1 de 20,00 m2, situado no rés-do-chão, com quarto com casa de banho e WC. Localização: a casa de repouso LES RIVES DE L’ODON está situada em EVRECY, uma comuna com 2.000 habitantes na região da NORMANDIA.

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Apartamento tipo 1 de 20,00 m2, situado no rés-do-chão, com quarto, casa de banho com lavatório e WC

Localização

O lar de idosos LES RIVES DE L’ODON está situada em EVRECY, uma comuna de 2.000 habitantes na região NORMANDIA. A apenas 15 minutos de CAEN e dos seus 7 centros médicos, EVRECY desfruta plenamente da tranquilidade do campo, com as comodidades de uma metrópole muito próxima.

CAEN, a «cidade dos cem campanários» e berço de Guilherme, o Conquistador, é considerada a capital cultural e política da NORMANDIA : é a aglomeração francesa mais bem equipada em infraestruturas culturais e sede do Conselho Regional.

A sua localização estratégica, no centro de um entroncamento ferroviário em estrela entre PARIS-CHERBOURG-ROUEN-LE MANS-TOURS-RENNES, a 2 horas de PARIS pela A13, e com 3 ligações diárias de ida e volta para aInglaterra através do ferry, recebe mais de 3 milhões de visitantes por ano.

Residência

O lar de idosos LES RIVES DE L’ODON é um dos 6 estabelecimentos KORIAN da aglomeração de Caen, onde o operador é, indiscutivelmente, o líder. A sua gestão está associada à residência KORIAN de GRAINVILLE-SUR-ODON desde 2017.

O EHPAD LES RIVES DE L’ODON acolhe 84 pessoas idosas dependentes, distribuídas por 3 unidades de vida, uma das quais dedicada às pessoas com doença de Alzheimer. Os quartos dispõem todos de casa de banho privativa, sistema de chamada de emergência e televisão. As áreas comuns incluem salas de estar privativas, salas de fisioterapia, hidroterapia e Snoezelen, um restaurante, um bistrô, um terraço com vista para o jardim, um salão de cabeleireiro…

Esta residência moderna, acolhedora e de alojamento de gama «alta», obteve a classificação de 9/10 no site MAISON DE RETRAITE SÉLECTION.

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1 fogo disponível

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Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

1 habitação apresentada de 1

Referência 6308

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
20,56 m²
Piso
Rés do chão
Entrega prevista
4.º trimestre de 2009 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

122 414 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

5954 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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A residência em imagens

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Évrecy · 14210

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  2. Estamos a verificar as informações.Natureza do imóvel, regime do preço, disponibilidades e financiamento adequado. Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
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Les Rives de l’Odon EVRECY - CAEN -14

Évrecy · 14210

A partir de 122 414 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2009

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre Les Rives de l’Odon EVRECY - CAEN -14

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Les Rives de l’Odon EVRECY - CAEN -14?
Os preços indicados para Les Rives de l’Odon EVRECY - CAEN -14 começam em 122 414 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Les Rives de l’Odon EVRECY - CAEN -14?
A seleção inclui 1 alojamento disponível de 20,56 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Les Rives de l’Odon EVRECY - CAEN -14?
Les Rives de l’Odon EVRECY - CAEN -14 situa-se em Évrecy (14210). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Les Rives de l’Odon EVRECY - CAEN -14?
Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2009. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Les Rives de l’Odon EVRECY - CAEN -14 dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Les Rives de l’Odon EVRECY - CAEN -14 é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Les Rives de l’Odon EVRECY - CAEN -14?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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