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O meu Projeto06 38 76 14 85Ser contactado

Nancy · 54000

Les Rives d'Austra

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de232 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. 1C31 · Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa) · 59,78 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 1 imóvel

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • LMNP · 1 imóvel

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Les Rives d'Austra, imagem do programa em Nancy
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 2 fotografias

As ofertas do promotor

Uma vantagem a verificar para o seu projeto

Oferta Kaufman & Broad

12 000 € de desconto*

Até

Habitação em causa: 1C31.

*Sujeita a condições e dentro do limite das habitações disponíveis.

Ver as condições da oferta

Oferta Kaufman & Broad, sujeita a condições e dentro do limite das habitações disponíveis. Válido de 14/09/2026 a 30/11/2026. O montante do desconto depende da habitação escolhida. O seu consultor JL HOME entrega-lhe as condições completas do promotor antes de qualquer reserva.

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Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
59,78 m²
entrega prevista
1.º trimestre de 2027
Promotor
Kaufman & Broad

Compreender este programa

Les Rives d'Austra é um empreendimento novo em Nancy (54000), proposto por Kaufman & Broad. A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 59,78 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 232 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 1.º trimestre de 2027.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

A apenas 6 min* de bicicleta do centro da cidade de Nancy, descubra as últimas oportunidades nesta residência Kaufman & Broad, situada no bairro Rives de Meurthe.

Ler a descrição completa

A apenas 6 min* de bicicleta do centro da cidade de Nancy, descubra as últimas oportunidades nesta residência Kaufman & Broad, situada no bairro Rives de Meurthe.

Entre passeios ao longo do canal, zonas verdes, comércio, equipamentos culturais e desportivos, este bairro oferece um ambiente de vida agradável, perto do centro histórico e da célebre praça Stanislas.

Entrega prevista no início de 2027: últimos apartamentos de 3 divisões disponíveis, bem como espaço comercial no rés-do-chão da residência.

As vantagens da residência:

  • Entrega prevista no início de 2027
  • Últimos apartamentos de 3 divisões disponíveis
  • Espaço comercial disponível
  • A 6 min* de bicicleta do centro histórico
  • Elétrico nas proximidades
  • Varandas e loggias
  • Jardim paisagístico

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1 fogo disponível

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área e abra a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

1 habitação apresentada de 1

Referência 1C31

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
59,78 m²
Quartos
2
Piso
Piso 3
Orientação
Este / Sul
Loggia
7,58 m²
Estacionamento
Estacionamento, Ref. 2-26
Data prevista de entrega do programa
1.º trimestre de 2027

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
232 000 €3881 €/m²

12 000 € de desconto*Oferta Kaufman & Broad · até 30/11 · sujeita a condições.

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 116 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

38 Boulevard de la Mothe · Nancy · 54000

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Les Rives d'Austra? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Les Rives d'Austra

Nancy · 54000

A partir de 232 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2027

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O seu financiamento

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

1 262 € /mês

Capital financiado 237 800 € · dos quais seguro 71 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 5 800 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Les Rives d'Austra

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Les Rives d'Austra?
Os preços indicados para Les Rives d'Austra começam em 232 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Les Rives d'Austra?
A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 59,78 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Les Rives d'Austra?
Les Rives d'Austra situa-se em Nancy (54000). A morada indicada pelo promotor é 38 Boulevard de la Mothe. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Les Rives d'Austra?
Entrega prevista : 1.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Les Rives d'Austra é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Les Rives d'Austra situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Les Rives d'Austra?
Em Les Rives d'Austra, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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