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Chézy-sur-Marne · 02570

Les Portes de Champagne

Residência gerida

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de118 215 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 6416 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 17,18 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Residência gerida · 1 imóvel

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior · 1 imóvel

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Les Portes de Champagne, imagem do programa em Chézy-sur-Marne
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 3 fotografias

Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
17,18 m²
data prevista, a confirmar
4.º trimestre de 1949
Promotor
Pierre Loyers Conseil

Compreender este programa

Les Portes de Champagne é um empreendimento imobiliário em Chézy-sur-Marne (02570), proposto por Pierre Loyers Conseil. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 17,18 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 118 215 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 1949.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Apartamento tipo 1 de 18,00 m2, situado no 1.º andar, com quarto, instalação de duche e WC. Localização: Situada às portas de Château-Thierry, a residência Les Portes de Champagne fica na comuna de Chézy-sur-Marne (02), em…

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Apartamento tipo 1 de 18,00 m2, situado no 1.º andar, com quarto com instalação de duche e WC

Localização

Situada às portas de Château-Thierry, a residência Les Portes de Champagne está localizada na comuna de Chézy-sur-Marne (02), no coração da região Altos-de-França.

A apenas alguns minutos de Château-Thierry, Chézy-sur-Marne oferece um ambiente calmo e verdejante, sendo ao mesmo tempo bem servida de transportes : a comuna dispõe de uma estação ferroviária SNCF na linha do ramal de Château-Thierry.

A poucos passos do centro da cidade, a residência Les Portes de Champagne fica perto de todo o comércio, e encontra-se também a menos de 5 minutos a pé do centro hospitalar da comuna.

Residência

A residência mista EHPAD e SENIOR Les Portes de Champagneacolhe os seus residentes em quartos e apartamentos individuais ou duplos todos equipados com sistema de chamada de emergência, com instalações sanitárias e casas de banho privativas.

A sua estrutura comporta dois edifícios distintos e separados. As suas paredes são antigas, com muito encanto. O interior, renovado e totalmente reabilitado em 2009. Refira-se também que dispõe de uma unidade protegida de onze camas para pessoas desorientadas, com Alzheimer ou patologias afins.

Os residentes poderão aproveitar à vontade as atividades propostas, bem como os espaços dedicados: sala de refeições, de animação, de cuidados, de cabeleireiro, de fisioterapia, de hidroterapia, além de um espaço Snoezelen e de um jardim seguro.

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1 fogo disponível

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

1 habitação apresentada de 1

Referência 6416

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
17,18 m²
Piso
Piso 1
Entrega prevista
3.º trimestre de 1986 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

118 215 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

6881 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

Chézy-sur-Marne · 02570

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Les Portes de Champagne

Chézy-sur-Marne · 02570

A partir de 118 215 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 1949

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre Les Portes de Champagne

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Les Portes de Champagne?
Os preços indicados para Les Portes de Champagne começam em 118 215 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Les Portes de Champagne?
A seleção inclui 1 alojamento disponível de 17,18 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Les Portes de Champagne?
Les Portes de Champagne situa-se em Chézy-sur-Marne (02570). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Les Portes de Champagne?
Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 1949. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Les Portes de Champagne dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Les Portes de Champagne é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Les Portes de Champagne?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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