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Gujan-Mestras · 33470

Les OYATS

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de127 500 €IVA a confirmarPreço da habitação ref. A105 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 29,04 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Nua-propriedade · 16 imóveis

    Investissement : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

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Alojamentos disponíveis
16
Áreas
29,04 a 82,41 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2028

Compreender este programa

Les OYATS é um empreendimento novo em Gujan-Mestras (33470). A seleção inclui 16 imóveis novos disponíveis de 29,04 a 82,41 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 127 500 € (IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

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16 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e abra a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

6 habitações apresentadas de 16

Referência A105

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
29,04 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Sul
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028

127 500 €

IVA a confirmar

4390 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 63 750 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • Nua-propriedade

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Referência A08

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
34,17 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Norte
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028

150 000 €

IVA a confirmar

4390 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 75 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • Nua-propriedade

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Referência A101

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
45,47 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Norte
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028

172 000 €

IVA a confirmar

3783 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 86 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • Nua-propriedade

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Referência A110

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
44,62 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Norte
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028

186 000 €

IVA a confirmar

4169 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 93 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • Nua-propriedade

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Referência A109

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
42,53 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Oeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028

187 800 €

IVA a confirmar

4416 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 93 900 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • Nua-propriedade

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Referência A102

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
45,59 m²
Piso
Piso 1
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028

188 800 €

IVA a confirmar

4141 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 94 400 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • Nua-propriedade

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Onde se situa o programa?

Gujan-Mestras · 33470

A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.

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As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Les OYATS? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Les OYATS

Gujan-Mestras · 33470

A partir de 127 500 €

IVA a confirmar

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

Estimar uma prestação mensal e perceber os apoios possíveis
O seu financiamento

Estime a sua prestação

Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

693 € /mês

Capital financiado 130 688 € · dos quais seguro 39 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 3 188 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Falar com um consultor
Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre Les OYATS

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Les OYATS?
Os preços indicados para Les OYATS começam em 127 500 € (IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Les OYATS?
A seleção inclui 16 imóveis novos disponíveis de 29,04 a 82,41 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 2 habitações; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 10 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 3 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Les OYATS?
Les OYATS situa-se em Gujan-Mestras (33470). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Les OYATS?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Les OYATS é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Les OYATS situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Les OYATS?
Em Les OYATS, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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