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Leudeville · 91630

Les Garancières

Residência gerida

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de102 789 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 6342 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 20,46 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Residência gerida · 1 imóvel

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior · 1 imóvel

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Les Garancières, imagem do programa em Leudeville
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 3 fotografias

Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
20,46 m²
data prevista, a confirmar
4.º trimestre de 2013
Promotor
Pierre Loyers Conseil

Compreender este programa

Les Garancières é um empreendimento imobiliário em Leudeville (91630), proposto por Pierre Loyers Conseil. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 20,46 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 102 789 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2013.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Apartamento tipo 1, com 20,46 m2, situado no primeiro andar, com quarto com quarto de banho com base de duche e WC Localização A casa de repouso LES GARANCIERES está situada em LEUDEVILLE, no departamento de Essonne, no coração da Île-de-France.

Ler a descrição completa

Apartamento tipo 1, com 20,46 m2, situado no primeiro andar, com quarto com quarto de banho com base de duche e WC

Localização

A casa de repouso LES GARANCIERES está situada em LEUDEVILLE, no departamento de Essonne, no coração da Île-de-France. Município com 1500 habitantes, fica a menos de 15 minutos de CORBEILLES-ESSONNES e a 45 minutos da capital. Situa-se também entre BRETIGNY-SUR-ORGE e SAINT-VRAIN.

Implantada numa pequena localidade a sul de Paris, a residência encontra-se próxima de todo o comércio, num enquadramento sereno e arborizado, pontuado por castelos, jardins e casas antigas.

Acessível por várias estradas nacionais e servida pelo RER C, bem como por uma linha de autocarro, a residência usufrui de um ambiente de vida ideal, no coração da natureza.

Residência

A residência LES GARANCIERES é uma casa de repouso que acolhe os seus residentes desde 2014, em 88 quartos. Cada um está totalmente equipado, dotado de chuveiro privativo, telefone com linha direta, botão de chamada de emergência, ecrã plano e domótica.

A residência, dotada de um edifício muito luminoso, está rodeada por um grande jardim e oferece aos seus residentes numerosos espaços dedicados: diversas salas de estar, sala de restaurante, salão de cabeleireiro, bar-tisanaria, espaço Snoezelen, sala de fisioterapia, balneoterapia, espaço de reminiscência e ainda uma biblioteca… A residência dispõe também de uma unidade Alzheimer com 36 lugares.

A residência obtém a classificação excecional de 9,5/10 pela MDRS, pela qualidade dos seus serviços e pelo seu elevado padrão.

Escolher o seu alojamento

1 fogo disponível

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

1 habitação apresentada de 1

Referência 6342

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
20,46 m²
Piso
Piso 1
Entrega prevista
4.º trimestre de 2013 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

102 789 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

5024 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

Leudeville · 91630

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Les Garancières

Leudeville · 91630

A partir de 102 789 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2013

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre Les Garancières

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Les Garancières?
Os preços indicados para Les Garancières começam em 102 789 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Les Garancières?
A seleção inclui 1 alojamento disponível de 20,46 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Les Garancières?
Les Garancières situa-se em Leudeville (91630). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Les Garancières?
Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2013. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Les Garancières dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Les Garancières é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Les Garancières?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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