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Fréjus · 83600

Les Coteaux de l'Esterel

Residência gerida

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de197 400 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 6984 · Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa) · 61,82 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 9 de novembro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Residência gerida · 1 imóvel

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior · 1 imóvel

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Les Coteaux de l'Esterel, imagem do programa em Fréjus
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 6 fotografias

Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
61,82 m²
data prevista, a confirmar
4.º trimestre de 2012
Promotor
Revenu Pierre

Compreender este programa

Les Coteaux de l'Esterel é um empreendimento imobiliário em Fréjus (83600), proposto por Revenu Pierre. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 61,82 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 197 400 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2012.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Construída em 2012, a residência permite aos seus moradores usufruir de invernos amenos e da luminosidade da costa do Var, oferecendo ao mesmo tempo segurança e um conforto de padrão elevado.

Ler a descrição completa

Construída em 2012, a residência permite aos seus moradores usufruir de invernos amenos e da luminosidade da costa do Var, oferecendo ao mesmo tempo segurança e um conforto de padrão elevado. Propõe 122 apartamentos, do estúdio ao 3 divisões, com varanda, terraço ou jardim privativo. Classificada 9/10 pelo site MDRS.fr

Informações sobre a cidade

Fréjus é uma comuna francesa situada no departamento do Var, na região Provença-Alpes-Costa Azul. Situada na costa do mar Mediterrâneo, na foz do Argens e do Reyran, a comuna é a capital do cantão de Fréjus, a sede associada da diocese, uma estância balnear e turística da Costa Azul, uma cidade de arte e história e a cofundadora da Associação das Cidades e Ofícios de Arte. Em 2019, a comuna contava 54 458 habitantes, um aumento de 2,68 % em relação a 2013.

Informações sobre a localização

Nas proximidades: - Comércio de proximidade (cabeleireiro, farmácia, horticultura e padaria) a 5 min a pé - Hospital Bonnet de Fréjus a 10 min a pé - Supermercado a menos de 1 km - A orla marítima a alguns minutos de carro - Sainte-Maxime a 20 km - Cannes a 45 min A residência é servida por: - Shuttles diretos da residência - Estação TGV / TER de Saint-Raphaël a 3,2 km - Autoestrada A8 a 5,8 km

Informações sobre a região

A Provença-Alpes-Costa Azul é uma região administrativa do sudeste de França, com 5 milhões de habitantes em 2020. A sua grande diversidade de paisagens e a sua exposição solar fazem dela uma das regiões mais procuradas para a reforma. Em 2020, o número de pessoas com mais de 60 anos era de 1.4 milhões, ou seja, 27% da população total. A capacidade em residências autónomas é de cerca de 7227 lugares, ou seja, 1 apartamento para potencialmente 193 reformados.

Nome do operador

DOMITYS

Apresentação do operador

Fundado em 1998 por Jean-Marie Fournet, Didier Jaloux e Frederic Walther, a AEGIDE é o grupo de promoção imobiliária que gere a construção e a comercialização das residências de serviços para seniores DOMITYS. Em 2008, a Nexity entra no capital para permitir ao Grupo prosseguir um desenvolvimento sustentado, mantendo uma total independência. Desde junho de 2021, a AG2R LA MONDIALE, especialista em proteção social e patrimonial, detém 67% do capital, por 375 milhões de euros. Em fevereiro de 2025, a AG2R assumiu o controlo de 100% da Domitys, para acentuar a reestruturação do grupo. O goodwill foi objeto de 2 provisões de -157 milhões e 75 milhões nas contas consolidadas da AG2R. Com mais de 204 residências abertas, o grupo está fortemente implantado em todo o território francês, bem como na Bélgica, em Itália, na Ilha Maurícia e na Ásia.

Pagamento das rendas

Mensalmente, postecipadamente
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1 fogo disponível

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Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

1 habitação apresentada de 1

Referência 6984

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
61,82 m²
Piso
Piso 2
Entrega prevista
2.º trimestre de 2012 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

197 400 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

3193 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

Fréjus · 83600

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Les Coteaux de l'Esterel

Fréjus · 83600

A partir de 197 400 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2012

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre Les Coteaux de l'Esterel

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Les Coteaux de l'Esterel?
Os preços indicados para Les Coteaux de l'Esterel começam em 197 400 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Les Coteaux de l'Esterel?
A seleção inclui 1 alojamento disponível de 61,82 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Les Coteaux de l'Esterel?
Les Coteaux de l'Esterel situa-se em Fréjus (83600). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Les Coteaux de l'Esterel?
Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2012. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Les Coteaux de l'Esterel dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Les Coteaux de l'Esterel é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Les Coteaux de l'Esterel?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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