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Aubervilliers · 93300

Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Residência Les Allées du Parc · Referência D21

Preço da habitação selecionada310 100 €IVA 5,5 % · sob condiçõesExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Les Allées du Parc, imagem do programa em Aubervilliers
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 5 fotografias

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

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Imóvel selecionado
1
Área
64,7 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Promotor
Les Nouveaux Constructeurs

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Compreender este programa

Les Allées du Parc é um empreendimento novo em Aubervilliers (93300), proposto por Les Nouveaux Constructeurs. A seleção inclui 41 imóveis novos disponíveis de 38,81 a 118,85 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa).

Os preços começam em 223 100 € (IVA 5,5 %, sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

A habitação de referência D21 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

A apenas 5 minutos a pé da câmara municipal, este programa novo beneficia de uma localização estratégica, ideal para quem procura uma excelente acessibilidade e um quotidiano prático.

Ler a descrição completa
A apenas 5 minutos a pé da câmara municipal, este programa novo beneficia de uma localização estratégica, ideal para quem procura uma excelente acessibilidade e um quotidiano prático. Com a estação de metro 12 e uma futura estação do Grand Paris Express (linha 15 Est prevista para 2031) a 400 metros, as deslocações são facilitadas, oferecendo uma ligação rápida a toda a região de Île-de-France.
Os residentes dispõem de uma ampla oferta de comércio e serviços, incluindo um mercado e um supermercado num raio de 800 metros. As famílias apreciarão a proximidade imediata de estabelecimentos de ensino, desde a creche até ao liceu, situados num raio de 550 metros.
Em termos de transportes, uma paragem de autocarro a 350 metros permite chegar à estação RER B Aubervilliers - La Courneuve em apenas 8 minutos, ligando a Paris Gare du Nord em 8 minutos. De carro, o acesso ao boulevard périphérique a 1,9 km assegura uma ligação rápida à A1 e à A86.
O ambiente oferece também espaços de descontração, com o parque Stalingrad e o square Lucien Brun situados a apenas 350 metros, ideais para passeios e lazer ao ar livre. Por fim, os apreciadores de cultura e desporto dispõem, nas proximidades, de infraestruturas variadas, incluindo uma biblioteca, um cinema, um conservatório, um teatro, um centro náutico e um complexo desportivo.
Graças à sua localização central, aos seus numerosos serviços e à sua excelente rede de transportes, esta residência constitui uma oportunidade única para viver ou investir num bairro em plena evolução, entre dinamismo e um agradável enquadramento de vida.
A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência D21

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 5,5 % · sob condições. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • TVA 5,5 % : Reservado a residência principal, sujeito a condições de rendimento; a habitação deve situar-se num bairro prioritário (ANRU / QPV) ou nas proximidades, ou estar abrangida por um regime de acesso apoiado à propriedade (BRS, PSLA, com uma taxa pelo terreno no BRS). Deve continuar a ser a sua residência principal; caso contrário, pode ser devido um complemento de IVA. O seu consultor verifica a sua elegibilidade.
Sou elegível para o IVA de 5,5%? % ? →

Referência D21Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
64,7 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Norte
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 5,5 %
310 100 €4793 €/m²
Residência principal, sujeita a condições
IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
352 720 €5452 €/m²
Preço normal, para todos
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Onde se situa o programa?

7 - 13 rue de la Nouvelle France · Aubervilliers · 93300

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Les Allées du Parc

Aubervilliers · 93300

Habitação ref. D21: 310 100 €

IVA 5,5 % · sob condições

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

Planta solicitada: habitação ref. D21 · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Les Allées du Parc

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Les Allées du Parc?
Os preços indicados para Les Allées du Parc começam em 223 100 € (IVA 5,5 %, sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Les Allées du Parc?
A seleção inclui 41 imóveis novos disponíveis de 38,81 a 118,85 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 9 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 14 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 13 habitações; 5 divisões principais (T5, classificação francesa): 4 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Les Allées du Parc?
Les Allées du Parc situa-se em Aubervilliers (93300). A morada indicada pelo promotor é 7 - 13 rue de la Nouvelle France. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Les Allées du Parc?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Les Allées du Parc é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Les Allées du Parc situa-se na zona Abis. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Les Allées du Parc?
Em Les Allées du Parc, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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