Montpellier · 34000
Benefício fiscal
Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.
Investimento com reabilitação: obras, setor elegível e compromisso de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.
Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.
Este empreendimento destina-se ao investimento. As condições de arrendamento e de ocupação devem ser verificadas antes de qualquer projeto de compra.
Explorar a residênciaLe Vialleton - Malraux é um empreendimento novo em Montpellier (34000), proposto por Concilio Immobilier. A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 40,69 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa).
Os preços começam em 319 000 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027.
Investimento para arrendamento: habitação a arrendar.
Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.
Situada no coração de Montpellier, esta residência de prestígio distingue-se pelos seus nove apartamentos sumptuosos, oferecendo um luxo e um conforto sem paralelo num enquadramento de grande prestígio.
Situada no coração de Montpellier, esta residência de prestígio distingue-se pelos seus nove apartamentos luxuosos, oferecendo um luxo e um conforto sem paralelo num enquadramento prestigiado. Cada apartamento é uma verdadeira obra de arte arquitetónica, combinando harmoniosamente a história e a modernidade. Acabamentos de qualidade superior, materiais nobres e equipamentos de gama alta foram cuidadosamente selecionados para criar espaços de vida requintados e funcionais. Os apartamentos, espaçosos e luminosos, oferecem vistas panorâmicas sobre a cidade e os seus arredores pitorescos. Os interiores foram concebidos para proporcionar um conforto absoluto, com salas de estar amplas, cozinhas equipadas e casas de banho luxuosas. Além disso, este imóvel beneficia do estatuto elegível à lei Malraux, oferecendo vantagens fiscais atrativas para investidores informados. Esta oportunidade única alia investimento inteligente e preservação do património arquitetónico, tornando esta residência um valor seguro no mercado imobiliário.
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Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.
1 habitação apresentada de 1
Referência 101,104
319 000 €
Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar
7840 €/m²
Investimento com reabilitação: obras, setor elegível e compromisso de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.
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Imagens não contratuais.
Montpellier · 34000
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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.
Uma estimativa imediata, sobre o preço anunciado, antes das rendas.
Prestação mensal estimada
1 735 € /mês
Capital financiado 326 975 € · dos quais seguro 98 €/mês
Despesas de notário incluídas: ≈ 7 975 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).
Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).
Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.
Este programa é adquirido para arrendamento: não é habitado pelo proprietário e o PTZ não se aplica. As suas vantagens e os pontos a verificar:
Uma vantagem fiscal
O dispositivo pode reduzir o seu imposto, em contrapartida de um arrendamento por um período mínimo.
Um imóvel reabilitado
Um edifício antigo renovado: as obras e o respetivo calendário condicionam a vantagem.
Um cálculo à medida
O interesse depende da sua tributação: um consultor calcula-o consigo.
Perguntas frequentes
Também pode consultar os outros programas.
A comparar
Imagem da residência · não contratualPreço sujeito a condições de acesso, a verificar com o seu consultor.
PTZ previsível para esta habitação: residência principal, sob condições de recursos, de primeira aquisição e de aprovação do banco.
Entrega prevista 1.º trimestre de 2028
Imagem da residência em construçãoData de entrega a confirmar
Imagem da residência · não contratualEntrega prevista 2.º trimestre de 2027
Imagem da residência · não contratualEntrega prevista 3.º trimestre de 2027
Programa proposto para investimento. As condições de arrendamento e de ocupação devem ser verificadas antes da compra.
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