Agde · 34300

Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Residência Le Saphir · Referência 117

Preço da habitação selecionada167 900 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

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Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
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Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Imóvel selecionado: 1
Área: 40 m²
entrega prevista: 4.º trimestre de 2028
Promotor: Les Nouveaux Constructeurs

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Le Saphir é um empreendimento novo em Agde (34300), proposto por Les Nouveaux Constructeurs. A seleção inclui 21 imóveis novos disponíveis de 40 a 69 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 167 900 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

A habitação de referência 117 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

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À procura de uma localização ideal no sul de França para viver ou investir? Descubra uma nova residência Les Nouveaux Constructeurs em Agde! Situada na confluência do Hérault, do canal do Midi e do mar Mediterrâneo, Agde oferece um estilo de vida ensolarado durante todo o ano. A apenas 55 km de Montpellier e 25 km de Béziers, esta dinâmica localidade cativa pelo seu equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, atividades ao ar livre e infraestruturas modernas. Com 14 km de praias, equipamentos desportivos de alto nível e estabelecimentos de ensino até ao liceu, Agde afirma-se como um destino ideal para toda a família.
O empreendimento imobiliário Le Saphir situa-se no bairro procurado dos Cayrets, a sul do centro da cidade. Apreciado pela sua atmosfera tranquila e pela proximidade do Hérault, este setor residencial combina a suavidade de vida com a acessibilidade. A residência beneficia de um ambiente prático no quotidiano: centro comercial vizinho, escolas, serviços de saúde e praias acessíveis de bicicleta. Uma escolha de eleição para conciliar a vida ativa, o descanso à beira-mar e a serenidade.

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O alojamento de referência 117

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Preço da habitação selecionada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

Referência 117Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 40 m²
Piso: Piso 1
Orientação: Sudoeste
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 167 900 €4198 €/m²

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Rue du Saphir · Agde · 34300

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Le Saphir

Agde · 34300

Habitação ref. 117: 167 900 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

Planta solicitada: habitação ref. 117 · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Le Saphir

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Le Saphir?

Os preços indicados para Le Saphir começam em 167 900 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Le Saphir?

A seleção inclui 21 imóveis novos disponíveis de 40 a 69 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 7 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 14 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.

Onde se situa o empreendimento Le Saphir?

Le Saphir situa-se em Agde (34300). A morada indicada pelo promotor é Rue du Saphir. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Le Saphir?

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Le Saphir é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Le Saphir situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Le Saphir?

Em Le Saphir, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.