Ir para o conteúdo
JL HOMEJL HOME
O meu Projeto06 38 76 14 85Ser contactado

Rodez · 12000

Le Quadrilatere de Combarel

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de246 200 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. D03 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 27,5 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Monumento histórico · 65 imóveis

    Investimento patrimonial: proteção do bem, obras e regime fiscal a verificar consoante a sua situação.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Le Quadrilatere de Combarel, imagem do programa em Rodez
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 4 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
67
Áreas
27,5 a 85,1 m²
Promotor
Histoire & Patrimoine

Compreender este programa

Le Quadrilatere de Combarel é um empreendimento novo em Rodez (12000), proposto por Histoire & Patrimoine. A seleção inclui 67 imóveis novos disponíveis de 27,5 a 85,1 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 246 200 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

Escolher o seu alojamento

67 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e abra a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

6 habitações apresentadas de 67

Referência D03

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
27,5 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Nordeste
Planta sob pedido

246 200 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

8953 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 22 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • Monumento histórico

    Investimento patrimonial: proteção do bem, obras e regime fiscal a verificar consoante a sua situação.

Este alojamento interessa-me
Pedir a plantaCalcular a minha prestação mensal

Referência C14

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
28,3 m²
Piso
Piso 1
Planta sob pedido

253 400 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

8954 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 22 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
Este alojamento interessa-me
Pedir a plantaCalcular a minha prestação mensal

Referência E34

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
28,6 m²
Piso
Piso 3
Orientação
Nordeste
Planta sob pedido

256 800 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

8979 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 22 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • Monumento histórico

    Investimento patrimonial: proteção do bem, obras e regime fiscal a verificar consoante a sua situação.

Este alojamento interessa-me
Pedir a plantaCalcular a minha prestação mensal

Referência B05

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
28,9 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Noroeste
Planta sob pedido

258 800 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

8955 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 22 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • Monumento histórico

    Investimento patrimonial: proteção do bem, obras e regime fiscal a verificar consoante a sua situação.

Este alojamento interessa-me
Pedir a plantaCalcular a minha prestação mensal

Referência F05

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
29,1 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Sudeste
Planta sob pedido

261 800 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

8997 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 22 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • Monumento histórico

    Investimento patrimonial: proteção do bem, obras e regime fiscal a verificar consoante a sua situação.

Este alojamento interessa-me
Pedir a plantaCalcular a minha prestação mensal

Referência C12

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
29,3 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Nordeste
Planta sob pedido

262 300 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

8952 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 22 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • Monumento histórico

    Investimento patrimonial: proteção do bem, obras e regime fiscal a verificar consoante a sua situação.

Este alojamento interessa-me
Pedir a plantaCalcular a minha prestação mensal

A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

Rodez · 12000

A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.

Ver a cidade no Google Maps ↗

A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

Colocar uma questão sobre a localização

O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Le Quadrilatere de Combarel? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Le Quadrilatere de Combarel

Rodez · 12000

A partir de 246 200 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

Estimar uma prestação mensal e perceber os apoios possíveis
O seu financiamento

Estime a sua prestação

Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

1 339 € /mês

Capital financiado 252 355 € · dos quais seguro 76 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 6 155 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Falar com um consultor
Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre Le Quadrilatere de Combarel

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Le Quadrilatere de Combarel?
Os preços indicados para Le Quadrilatere de Combarel começam em 246 200 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Le Quadrilatere de Combarel?
A seleção inclui 67 imóveis novos disponíveis de 27,5 a 85,1 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 34 habitações; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 27 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 5 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Le Quadrilatere de Combarel?
Le Quadrilatere de Combarel situa-se em Rodez (12000). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Le Quadrilatere de Combarel é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Le Quadrilatere de Combarel situa-se na zona B2. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Le Quadrilatere de Combarel?
Em Le Quadrilatere de Combarel, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

Le Quadrilatere de Combarel em Rodez, 67 imóveis novos | JL HOME