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Champigny-sur-Marne · 94500

Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Residência Le Paris de L'Elégance · Referência C12

Preço da habitação selecionada352 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Le Paris de L'Elégance, imagem do programa em Champigny-sur-Marne
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 6 fotografias

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

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Imóvel selecionado
1
Área
60,71 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Promotor
Les Nouveaux Constructeurs

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Compreender este programa

Le Paris de L'Elégance é um empreendimento novo em Champigny-sur-Marne (94500), proposto por Les Nouveaux Constructeurs. A seleção inclui 26 imóveis novos disponíveis de 31,28 a 113,94 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa).

Os preços começam em 241 100 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027.

A habitação de referência C12 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

Oferecendo um ambiente de vida prático e dinâmico, Le Paris de l'Élégance beneficia de uma implantação ideal no coração de uma artéria comercial do centro da cidade.

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Oferecendo um ambiente de vida prático e dinâmico, Le Paris de l'Élégance beneficia de uma implantação ideal no coração de uma artéria comercial do centro da cidade. Aqui, tudo está ao alcance da mão: comércio, escolas, transportes e espaços de lazer, permitindo ganhar um tempo precioso para desfrutar plenamente da vida pessoal e familiar.
Os residentes dispõem de uma vasta escolha de comércio e serviços, com um mercado, um supermercado e todas as comodidades acessíveis a pé. As famílias apreciarão a proximidade das estruturas escolares, incluindo uma creche, um agrupamento escolar, um colégio e um liceu num raio de 900 metros.
No que respeita aos transportes, a mobilidade é ótima, com 9 linhas de autocarro situadas a menos de 350 metros, permitindo chegar à estação RER A de Champigny - Saint-Maur em 6 minutos e à estação RER E de Boullereaux Champigny em 13 minutos. A estação RER A de Champigny - Saint-Maur, situada a 1,1 km, oferece uma ligação rápida a Châtelet-Les Halles em 22 minutos, enquanto a estação RER E de Boullereaux Champigny, a 1,9 km, permite aceder a Haussmann - Saint-Lazare em 33 minutos. A apenas 350 metros, a futura estação Champigny Centre receberá as linhas 15 Sul e Este do Grand Paris Express, reforçando ainda mais a atratividade desta morada.
O acesso à A4 a 2,4 km, com ligação rápida à A86, facilita as deslocações de automóvel. Os apreciadores da natureza e das atividades ao ar livre beneficiarão das margens do Marne a 600 metros, ideais para passear ou praticar desporto, bem como do parque do Tremblay a 6 minutos de bicicleta (1,5 km).
Por fim, o lazer e a cultura estão bem representados no bairro, com um complexo desportivo, um cinema, uma pista de gelo, uma casa das artes plásticas e uma mediateca acessíveis a pé.
Graças à sua localização central, à conectividade excecional e a um ambiente de vida dinâmico, Le Paris de l'Élégance representa uma oportunidade rara para residir ou investir num setor em plena transformação.
A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência C12

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

Referência C12Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
60,71 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Sul
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
352 000 €5798 €/m²
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

47 Rue Jean Jaurès · Champigny-sur-Marne · 94500

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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Le Paris de L'Elégance

Champigny-sur-Marne · 94500

Habitação ref. C12: 352 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027

Planta solicitada: habitação ref. C12 · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Le Paris de L'Elégance

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Le Paris de L'Elégance?
Os preços indicados para Le Paris de L'Elégance começam em 241 100 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Le Paris de L'Elégance?
A seleção inclui 26 imóveis novos disponíveis de 31,28 a 113,94 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 2 habitações; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 4 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 9 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 10 habitações; 5 divisões principais (T5, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Le Paris de L'Elégance?
Le Paris de L'Elégance situa-se em Champigny-sur-Marne (94500). A morada indicada pelo promotor é 47 Rue Jean Jaurès. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Le Paris de L'Elégance?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Le Paris de L'Elégance é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Le Paris de L'Elégance situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Le Paris de L'Elégance?
Em Le Paris de L'Elégance, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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