Le Petit-Quevilly · 76140

Le Hub

Residência gerida · LMNP usado (revenda)

A sua habitação a partir de71 711 €Prix TTC (LMNP ancien) · sob condiçõesPreço da habitação ref. 219 + 148 · Apartamento · Estúdio · 18,93 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

Residência gerida · 1 imóvel
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Imagem do programa · ilustração não contratual

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Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

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Alojamentos disponíveis: 1
Áreas: 18,93 m²
data prevista, a confirmar: 3.º trimestre de 2021
Promotor: CONSULTIM

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Le Hub é um empreendimento imobiliário em Le Petit-Quevilly (76140), proposto por CONSULTIM. A seleção inclui 1 habitação em revenda disponível de 18,93 m²: Estúdio.

Os preços começam em 71 711 € (Prix TTC (LMNP ancien), sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 3.º trimestre de 2021.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

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A apresentação do promotor

Situada em Petit-Quevilly, cidade limítrofe de Rouen, a instalação beneficia de uma localização ideal entre duas estações de metro, que permitem chegar ao centro de Rouen, bem como ao IUT - Campus Pasteur, ao YNOV Campus e…

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Situada em Petit-Quevilly, uma cidade limítrofe de Rouen, a residência beneficia de uma localização ideal entre duas estações de metro que permitem chegar ao centro da cidade de Rouen, ao IUT - Campus Pasteur, ao YNOV Campus e à Sup'Business School em apenas 20 minutos. Os comércios e os serviços de proximidade também se encontram muito perto. A residência 2021 é composta por 130 alojamentos, do studio ao T2, mobilados e equipados de forma a oferecer aos estudantes um espaço de vida calmo e acolhedor. Concebida como um verdadeiro espaço de convívio para favorecer os encontros e as trocas, a residência propõe ainda numerosos espaços de coliving, num ambiente fortemente inspirado em cenários medievais, combinando mobiliário de design e runas vikings: sala comum com grande cozinha equipada, sala de estar com matrecos, diversos espaços de cowork e de lazer...

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Preço de entrada: Prix TTC (LMNP ancien) · sob condições. Não inclui os custos de notário.

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1 habitação apresentada de 1

Referência 219 + 148

Apartamento · Estúdio

Área: 18,93 m²
Divisões: 1
Piso: Piso 2
Orientação: Oeste
Estacionamento: Parking inclus
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2021 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Prix TTC (LMNP ancien) · IVA a confirmar: 71 711 €3788 €/m²; Consoante a sua situação, a confirmar com o seu consultor

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

85 avenue Jean Jaures · Le Petit-Quevilly · 76140

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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Le Hub

Le Petit-Quevilly · 76140

A partir de 71 711 €

Prix TTC (LMNP ancien) · sob condições

Data prevista, a confirmar : 3.º trimestre de 2021

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O loteA sua entrada (€)

Prestação mensal estimada

390 € /mês

Capital financiado 73 504 € · dos quais seguro 22 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 1 793 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Este programa é adquirido para arrendamento: não é habitado pelo proprietário e o PTZ não se aplica. As suas vantagens e os pontos a verificar:

Uma renda sem gestão
O explorador arrenda e mantém a residência e paga-lhe a renda prevista no contrato de arrendamento. Esta renda depende do contrato e da solidez do explorador.
O IVA recuperável
O preço indicado é frequentemente sem IVA: o IVA é adiantado na compra e recuperado sob condições. Um consultor confirma-lhe o preço com IVA incluído.
O regime LMNP
A locação mobilada relevante em regra ao estatuto LMNP, cuja fiscalidade pode aliviar a tributação das rendas, consoante a sua situação.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Le Hub

Qual é o preço de habitação em revenda no empreendimento Le Hub?

Os preços indicados para Le Hub começam em 71 711 € (Prix TTC (LMNP ancien), sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Le Hub?

A seleção inclui 1 habitação em revenda disponível de 18,93 m²: Estúdio. Distribuição: Estúdio: 1 habitação.

Onde se situa o empreendimento Le Hub?

Le Hub situa-se em Le Petit-Quevilly (76140). A morada indicada pelo promotor é 85 avenue Jean Jaures. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Le Hub?

Data prevista, a confirmar : 3.º trimestre de 2021. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Le Hub dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Não. Le Hub é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Le Hub?

Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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