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Le Petit-Quevilly · 76140

Le Hub

Residenza gestita · LMNP usato (rivendita)

La sua casa a partire da71.711 €Prix TTC (LMNP ancien) · soggetto a condizioniPrezzo dell'alloggio rif. 219 + 148 · Appartamento · Monolocale · 18,93 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Residenza gestita · 1 abitazione

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Le Hub, immagine del programma a Le Petit-Quevilly
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 6 foto

Lei acquista un alloggio destinato a essere locato a un operatore, che ne assicura la gestione. Il contratto stabilisce le condizioni di locazione e le eventuali possibilità di utilizzo personale: li verifichi con il consulente.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
1
Superfici
18,93 m²
data prevista, da confermare
3º trimestre 2021
Promotore
CONSULTIM

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Le Hub è un progetto immobiliare a Le Petit-Quevilly (76140), proposto da CONSULTIM. La selezione comprende 1 alloggio in rivendita disponibile di 18,93 m²: Monolocale.

I prezzi partono da 71.711 € (Prix TTC (LMNP ancien), soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 3º trimestre 2021.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Situata a Petit-Quevilly, città limitrofa a Rouen, la struttura gode di una posizione ideale tra due fermate della metropolitana, che permettono di raggiungere il centro di Rouen nonché l'IUT - Campus Pasteur, YNOV Campus e…

Leggi la descrizione completa
Situata a Petit-Quevilly, città limitrofa a Rouen, la struttura gode di una posizione ideale tra due fermate della metropolitana, che permettono di raggiungere il centro di Rouen nonché l'IUT - Campus Pasteur, YNOV Campus e Sup'Business School in soli 20 minuti. Anche negozi e servizi di prossimità sono molto vicini. La residenza di 2021 è composta da 130 alloggi, dal monolocale al T2, arredati e attrezzati per offrire agli studenti un luogo di vita tranquillo e accogliente. Vero luogo di vita pensato per favorire incontri e scambi, la residenza offre inoltre numerosi spazi di coliving in un'atmosfera fortemente ispirata agli ambienti medievali, che unisce arredi di design e rune vichinghe: sala comune con ampia cucina attrezzata, salotto con calcio balilla, diversi spazi di coworking e relax...
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1 alloggio disponibile

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Prezzo d'ingresso: Prix TTC (LMNP ancien) · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • Altri prezzi : Regime fiscale particolare, da confermare con il Suo consulente in base alla Sua situazione.

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento 219 + 148

Appartamento · Monolocale

Superficie
18,93 m²
Locali
1
Piano
Piano 2
Orientamento
Ovest
Parcheggio
Parking inclus
Consegna prevista
3º trimestre 2021 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA da confermare
71.711 €3788 €/m²
In base alla Sua situazione, da confermare con il consulente
  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Questo alloggio mi interessa

La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Dove si trova il programma?

85 avenue Jean Jaures · Le Petit-Quevilly · 76140

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

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Le Hub

Le Petit-Quevilly · 76140

A partire da 71.711 €

Prix TTC (LMNP ancien) · soggetto a condizioni

Data prevista, da confermare : 3º trimestre 2021

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Una stima immediata, sul prezzo esposto (IVA da confermare), prima dei canoni di locazione.

Rata mensile stimata

390 € /mese

Capitale finanziato 73 504 € · di cui assicurazione 22 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 1 793 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

Investire

Investire in questo programma

Questo programma si acquista per la locazione: non vi si abita e il PTZ non vi si applica. I suoi punti di forza e ciò che occorre verificare:

  • Un canone senza gestione

    Il gestore affitta e mantiene la residenza e Le versa il canone previsto dal contratto di locazione. Questo canone dipende dal contratto e dalla solidità del gestore.

  • L'IVA recuperabile

    Il prezzo indicato è spesso al netto dell'IVA: l'IVA è anticipata all'acquisto e può essere recuperata a determinate condizioni. Un consulente le confermerà il prezzo IVA inclusa.

  • Lo statuto LMNP

    La locazione arredata rientra in genere nel regime LMNP, la cui fiscalità può alleggerire la tassazione dei canoni, a seconda della sua situazione.

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Domande frequenti

Tutto su Le Hub

Qual è il prezzo di un alloggio in rivendita nel complesso Le Hub?
I prezzi indicati per Le Hub partono da 71.711 € (Prix TTC (LMNP ancien), soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Le Hub?
La selezione comprende 1 alloggio in rivendita disponibile di 18,93 m²: Monolocale. Ripartizione: Monolocale: 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Le Hub?
Le Hub si trova a Le Petit-Quevilly (76140). L’indirizzo indicato dal promotore è 85 avenue Jean Jaures. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Le Hub?
Data prevista, da confermare : 3º trimestre 2021. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Le Hub dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Le Hub è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Le Hub?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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