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O meu Projeto06 38 76 14 85Ser contactado

BOURGES · 18000

Le Hameau des Alisiers

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de154 900 €IVA 5,5 % · sob condiçõesPreço da habitação ref. 01A2 · Maison T3 · 63,68 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 20 imóveis

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • LMNP · 20 imóveis

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Le Hameau des Alisiers, imagem do programa em BOURGES
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 3 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
20
Áreas
63,68 a 91,09 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Promotor
Bouygues Immobilier

Compreender este programa

Le Hameau des Alisiers é um empreendimento novo em BOURGES (18000), proposto por Bouygues Immobilier. A seleção inclui 20 casas novas disponíveis de 63,68 a 91,09 m²: Maison T3, Maison T4.

Os preços começam em 154 900 € (IVA 5,5 %, sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

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20 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e abra a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 5,5 % · sob condições. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • TVA 5,5 % : Para residência principal, sujeito a condições de rendimento, num bairro em renovação urbana (ANRU) ou nas proximidades; a habitação deve continuar a ser a sua residência principal, caso contrário pode ser devido um complemento de IVA.
Sou elegível para o IVA de 5,5%? % ? →

6 habitações apresentadas de 20

Referência 01A2

Maison T3

Área
63,68 m²
Divisões
3
Piso
Rés do chão
Orientação
Sudoeste
Jardim
52,56 m²
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
176 190 €2767 €/m²
Preço normal, para todos
IVA 5,5 %
154 900 €2432 €/m²
Residência principal, sujeita a condições de rendimento
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 46 470 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.

  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
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Referência 01H2

Maison T3

Área
63,69 m²
Divisões
3
Piso
Rés do chão
Orientação
Nordeste
Jardim
64,71 m²
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
186 427 €2927 €/m²
Preço normal, para todos
IVA 5,5 %
163 900 €2573 €/m²
Residência principal, sujeita a condições de rendimento
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 49 170 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.

  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência 01A1

Maison T3

Área
63,68 m²
Divisões
3
Piso
Rés do chão
Orientação
Noroeste
Jardim
129,61 m²
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
197 801 €3106 €/m²
Preço normal, para todos
IVA 5,5 %
173 900 €2731 €/m²
Residência principal, sujeita a condições de rendimento
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 52 170 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.

  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência 01A3

Maison T3

Área
63,68 m²
Divisões
3
Piso
Rés do chão
Orientação
Sudoeste
Jardim
116,19 m²
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
198 938 €3124 €/m²
Preço normal, para todos
IVA 5,5 %
174 900 €2747 €/m²
Residência principal, sujeita a condições de rendimento
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 52 470 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.

  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência 01G2

Maison T4

Área
84,95 m²
Divisões
4
Piso
Rés do chão
Orientação
Sudoeste
Jardim
67,53 m²
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
217 137 €2556 €/m²
Preço normal, para todos
IVA 5,5 %
190 900 €2247 €/m²
Residência principal, sujeita a condições de rendimento
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 57 270 €

para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.

  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência 01C3

Maison T4

Área
84,97 m²
Divisões
4
Piso
Rés do chão
Orientação
Sudoeste
Jardim
55,62 m²
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
221 687 €2609 €/m²
Preço normal, para todos
IVA 5,5 %
194 900 €2294 €/m²
Residência principal, sujeita a condições de rendimento
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 58 470 €

para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.

  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Despesas de notário no novo

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A residência em imagens

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Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

BOURGES · 18000

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O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Le Hameau des Alisiers? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Le Hameau des Alisiers

BOURGES · 18000

A partir de 154 900 €

IVA 5,5 % · sob condições

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O seu financiamento

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

842 € /mês

Capital financiado 158 773 € · dos quais seguro 48 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 3 873 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Falar com um consultor
Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre Le Hameau des Alisiers

Qual é o preço de casa nova no empreendimento Le Hameau des Alisiers?
Os preços indicados para Le Hameau des Alisiers começam em 154 900 € (IVA 5,5 %, sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Le Hameau des Alisiers?
A seleção inclui 20 casas novas disponíveis de 63,68 a 91,09 m²: Maison T3, Maison T4. Distribuição: Maison T3: 4 habitações; Maison T4: 16 habitações.
Onde se situa o empreendimento Le Hameau des Alisiers?
Le Hameau des Alisiers situa-se em BOURGES (18000). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Le Hameau des Alisiers?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Le Hameau des Alisiers é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Le Hameau des Alisiers situa-se na zona B2. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Le Hameau des Alisiers?
Em Le Hameau des Alisiers, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

Le Hameau des Alisiers em BOURGES, 20 casas novas | JL HOME