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Menthon-Saint-Bernard · 74290

Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Residência Le Clos des Hautes Vignes · Referência C103

Preço da habitação selecionada654 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Le Clos des Hautes Vignes, imagem do programa em Menthon-Saint-Bernard
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 10 fotografias

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

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Imóvel selecionado
1
Área
56,28 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Promotor
Marignan

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Compreender este programa

Le Clos des Hautes Vignes é um empreendimento novo em Menthon-Saint-Bernard (74290), proposto por Marignan. A seleção inclui 6 imóveis novos disponíveis de 56,28 a 113,89 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 654 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

A habitação de referência C103 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

NOVIDADE EM MENTHON-SAINT-BERNARD! Seja um dos primeiros a escolher o seu apartamento novo entre o lago e as montanhas, a apenas alguns minutos de Annecy! Situada no coração da aldeia de Menthon-Saint-Bernard, em frente à câmara municipal e na proximidade…

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NOVIDADE EM MENTHON-SAINT-BERNARD! Seja um dos primeiros a escolher o seu apartamento novo entre o lago e as montanhas, a apenas alguns minutos de Annecy!

Situada no coração da aldeia de Menthon-Saint-Bernard, em frente à câmara municipal e na proximidade imediata do comércio, a nossa nova residência convida-o a usufruir de um enquadramento de vida raro e procurado, a apenas 12 minutos a pé do lago.

Aninhada num ambiente excecional, entre natureza preservada e a doçura de viver, Menthon-Saint-Bernard seduz pela sua autenticidade e pela atmosfera tranquila. Entre as margens do lago de Annecy e os relevos envolventes, a aldeia alia elegância, convívio e qualidade de vida no dia a dia.
A residência integra-se harmoniosamente no tecido da aldeia graças a uma arquitetura elegante, inspirada nas casas tradicionais de Menthon: telhados de duas águas, telhas de escama, materiais nobres, tonalidades naturais e linhas requintadas.

Edificado num magnífico terreno de 6 000 m2, este projeto de dimensão humana propõe apenas 19 apartamentos, do 2 ao 4 divisões, concebidos para oferecer conforto, luminosidade e bem-estar.
Cada fração beneficia de dupla ou tripla exposição, bem como de belos espaços exteriores (grandes jardins privativos, terraços ou varandas), permitindo desfrutar plenamente do enquadramento verdejante e das vistas desafogadas.
Para um conforto ótimo, cada apartamento dispõe de dois boxes fechados e de uma arrecadação privativa.

Pensada para conjugar o encanto da arquitetura local com o conforto contemporâneo, a residência oferece um verdadeiro refúgio de tranquilidade a apenas alguns minutos de Annecy.

Contacte desde já os nossos consultores para descobrir em primeira mão esta nova residência em Menthon-Saint-Bernard e escolher o seu futuro apartamento no coração de um enquadramento de vida excecional.
A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência C103

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

Referência C103Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
56,28 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Noroeste
Entrega prevista
1.º trimestre de 2028

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
654 000 €11 620 €/m²
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

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Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

192 rue Saint Bernard · Menthon-Saint-Bernard · 74290

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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Le Clos des Hautes Vignes

Menthon-Saint-Bernard · 74290

Habitação ref. C103: 654 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

Planta solicitada: habitação ref. C103 · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Le Clos des Hautes Vignes

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Le Clos des Hautes Vignes?
Os preços indicados para Le Clos des Hautes Vignes começam em 654 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Le Clos des Hautes Vignes?
A seleção inclui 6 imóveis novos disponíveis de 56,28 a 113,89 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 2 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 3 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Le Clos des Hautes Vignes?
Le Clos des Hautes Vignes situa-se em Menthon-Saint-Bernard (74290). A morada indicada pelo promotor é 192 rue Saint Bernard. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Le Clos des Hautes Vignes?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Le Clos des Hautes Vignes é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Le Clos des Hautes Vignes situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Le Clos des Hautes Vignes?
Em Le Clos des Hautes Vignes, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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