Sevran

Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Residência Le Clos Chapelin · Referência A105

Preço da habitação selecionada177 500 €IVA 5,5 % · sob condiçõesExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
IVA reduzido sob condições
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Imagem do programa · ilustração não contratual

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Imóvel selecionado: 1
Área: 42,43 m²
Promotor: Les Nouveaux Constructeurs

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Le Clos Chapelin é um empreendimento novo em Sevran, proposto por Les Nouveaux Constructeurs. A seleção inclui 38 imóveis novos disponíveis de 38,75 a 86,52 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 177 500 € (IVA 5,5 %, sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados.

A habitação de referência A105 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

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Descubra um bairro tranquilo e ideal para a vida em família, nos arredores de Aulnay-sous-Bois. Este empreendimento novo oferece-lhe um ambiente de vida prático, com uma creche à porta da residência, um agrupamento escolar a 800 metros e um colégio e um liceu nas imediações. Para as compras do dia a dia, pequenos comércios (farmácia, padaria, mercearia) a apenas 450 metros, um supermercado a 5 minutos de carro e um mercado acessível rapidamente completam esta oferta.
Graças a uma excelente rede de transportes, chega facilmente aos grandes polos de atividade. Três linhas de autocarro situadas a 220 metros permitem chegar em 8 minutos à estação RER B de Sevran-Beaudottes e em 16 minutos à estação RER B/Transilien K de Sevran-Livry. A 6 minutos de bicicleta, a estação do T4 liga à estação RER E de Bondy em 25 minutos. Para as deslocações de carro, a A3 fica acessível a 3,3 km, a A104 a 5 km e a A1 a 6,7 km.
Viva num ambiente dinâmico e verdejante, com o parque Louis Armand e o caminho de reboque do canal de l'Ourcq a 6 minutos de bicicleta. Usufrua também dos complexos desportivos, da mediateca e do espaço cultural, situados a menos de um quilómetro. Por fim, beneficie da proximidade do parque de atividades Bernard Vergnaud e dos polos de emprego aeroportuários de Le Bourget e de Roissy.

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O alojamento de referência A105

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 5,5 % · sob condições. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

TVA 5,5 % : Reservado a residência principal, sujeito a condições de rendimento; a habitação deve situar-se num bairro prioritário (ANRU / QPV) ou nas proximidades, ou estar abrangida por um regime de acesso apoiado à propriedade (BRS, PSLA, com uma taxa pelo terreno no BRS). Deve continuar a ser a sua residência principal; caso contrário, pode ser devido um complemento de IVA. O seu consultor verifica a sua elegibilidade.

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Referência A105Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 42,43 m²
Piso: Piso 1
Orientação: Este

IVA 5,5 %: 177 500 €4183 €/m²; Residência principal, sujeita a condições
IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 201 896 €4758 €/m²; Preço normal, para todos

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
IVA reduzido sob condições
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Le Clos Chapelin

Sevran

Habitação ref. A105: 177 500 €

IVA 5,5 % · sob condições

Planta solicitada: habitação ref. A105 · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Le Clos Chapelin

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Le Clos Chapelin?

Os preços indicados para Le Clos Chapelin começam em 177 500 € (IVA 5,5 %, sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Le Clos Chapelin?

A seleção inclui 38 imóveis novos disponíveis de 38,75 a 86,52 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 20 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 13 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 5 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.

Onde se situa o empreendimento Le Clos Chapelin?

Le Clos Chapelin situa-se em Sevran. A morada indicada pelo promotor é Rue Charlie Chaplin, rue d'Aulnay. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Le Clos Chapelin?

Em Le Clos Chapelin, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

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