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Challes-les-Eaux · 73190

Le Carré Joséphine CHALLES-LES-EAUX - CHAMBERY - 73

Residência gerida

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de182 652 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 5585 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 40,87 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Residência gerida · 1 imóvel

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior · 1 imóvel

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Le Carré Joséphine CHALLES-LES-EAUX - CHAMBERY - 73, imagem do programa em Challes-les-Eaux
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 3 fotografias

Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

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Alojamentos disponíveis
1
Áreas
40,87 m²
data prevista, a confirmar
4.º trimestre de 2022
Promotor
Pierre Loyers Conseil

Compreender este programa

Le Carré Joséphine CHALLES-LES-EAUX - CHAMBERY - 73 é um empreendimento imobiliário em Challes-les-Eaux (73190), proposto por Pierre Loyers Conseil. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 40,87 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa).

Os preços começam em 182 652 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2022.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Apartamento tipo 2 de 40.87m², situado no primeiro andar, composto por sala com cozinha, um quarto, casa de banho com duche e WC, bem como uma varanda orientada a Nordeste. Localização. A residência sénior Le Carré Joséphine está situada em CHALLES-LES-EAUX, no…

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Apartamento tipo 2 de 40.87m², situado no primeiro andar, composto por sala com cozinha, um quarto, casa de banho com duche e WC, bem como uma varanda orientada a Nordeste

Localização

A residência sénior Le Carré Joséphine está situada em CHALLES-LES-EAUX, no coração da Saboia, na fronteira do Parque Natural Regional de Chartreuse e do maciço des Bauges. Com os seus 6 000 habitantes, a comuna distingue-se pela sua atmosfera acolhedora.

A 15 minutos de Chambéry, a residência está idealmente localizada : a apenas 2 minutos a pé da estação rodoviária bem como de numerosas comodidades de Challes (comércio, espaços culturais, mercados regionais...).

Oferece um quadro de vida ideal e confortável aos seus residentes, no seio de uma aldeia termal e arborizada, não longe da cidade.

Residência

A residência Le Carré Joséphine acolhe os seus residentes desde 2022 em 97 apartamentos totalmente mobilados, do estúdio ao T3 com varanda ou terraço em alguns casos.

Os apartamentos foram concebidos para o bem-estar e a segurança dos seniores e oferecem excelentes serviços : cozinha equipada, casa de banho adaptada, armários integrados, estores elétricos, máquina de lavar roupa e intercomunicador com vídeo.

A residência, moderna e elegante, desenvolve-se em 2 edifícios de 2 e 3 pisos, ligados por um pátio interior paisagístico. Dispõe de numerosos espaços comuns: : restaurante, espaço de descanso com televisão, biblioteca, piscina com jacuzzi, sala de ginástica, espaço de cabeleireiro, estética e pedicure, lavandaria...

Le Carré Joséphine obtém a classificação excecional de 9/10 pela MDRS pela sua qualidade de apresentação e o seu elevado padrão.

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1 fogo disponível

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Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

1 habitação apresentada de 1

Referência 5585

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
40,87 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Nordeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2022 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

182 652 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

4469 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Le Carré Joséphine CHALLES-LES-EAUX - CHAMBERY - 73

Challes-les-Eaux · 73190

A partir de 182 652 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2022

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre Le Carré Joséphine CHALLES-LES-EAUX - CHAMBERY - 73

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Le Carré Joséphine CHALLES-LES-EAUX - CHAMBERY - 73?
Os preços indicados para Le Carré Joséphine CHALLES-LES-EAUX - CHAMBERY - 73 começam em 182 652 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Le Carré Joséphine CHALLES-LES-EAUX - CHAMBERY - 73?
A seleção inclui 1 alojamento disponível de 40,87 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Le Carré Joséphine CHALLES-LES-EAUX - CHAMBERY - 73?
Le Carré Joséphine CHALLES-LES-EAUX - CHAMBERY - 73 situa-se em Challes-les-Eaux (73190). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Le Carré Joséphine CHALLES-LES-EAUX - CHAMBERY - 73?
Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2022. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Le Carré Joséphine CHALLES-LES-EAUX - CHAMBERY - 73 dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Le Carré Joséphine CHALLES-LES-EAUX - CHAMBERY - 73 é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Le Carré Joséphine CHALLES-LES-EAUX - CHAMBERY - 73?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
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Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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