Cabourg · 14390

La Rose des Vents

Residência gerida

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de178 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. B004 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 30,6 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

Residência gerida · 21 imóveis
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

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Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

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Alojamentos disponíveis: 21
Áreas: 30,6 a 86,4 m²
entrega prevista: 3.º trimestre de 2028
Promotor: Sedelka

Compreender este programa

La Rose des Vents é um empreendimento imobiliário em Cabourg (14390), proposto por Sedelka. A seleção inclui 21 imóveis disponíveis de 30,6 a 86,4 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 178 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 3.º trimestre de 2028.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

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A residência La Rose des Vents:
- 51 apartamentos, do estúdio aos 4 quartos
- Terraço, varanda ou jardim privativo
- Estacionamento exterior seguro
- A 13 minutos a pé* do mar
- A poucos minutos dos comércios (supermercado Carrefour) e dos transportes (paragem de autocarro a 150 metros)
- Ciclovia para chegar ao centro de Cabourg e à praia

Uma oportunidade para investidores: elegível ao regime Jeanbrun e LMNP
Ou para um pied-à-terre junto ao mar

* Fonte: Google Maps

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21 alojamentos disponíveis

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Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

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6 habitações apresentadas de 21

Referência B004

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área: 30,6 m²
Piso: Rés do chão
Orientação: Oeste
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2028

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 178 000 €5817 €/m²

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Este alojamento interessa-me

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Referência C205

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 61,1 m²
Piso: Piso 2
Orientação: Este
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2028

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 269 000 €4403 €/m²

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Referência C105

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 64,4 m²
Piso: Piso 1
Orientação: Este
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2028

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 276 000 €4286 €/m²

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Este alojamento interessa-me

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Referência C005

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 64,4 m²
Piso: Rés do chão
Orientação: Este
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2028

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 278 000 €4317 €/m²

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Referência A205

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 61,1 m²
Piso: Piso 2
Orientação: Este
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2028

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 280 000 €4583 €/m²

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Referência B201

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 60,1 m²
Piso: Piso 2
Orientação: Este
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2028

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 280 000 €4659 €/m²

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Cabourg · 14390

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La Rose des Vents

Cabourg · 14390

A partir de 178 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 3.º trimestre de 2028

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre La Rose des Vents

Qual é o preço de alojamento no empreendimento La Rose des Vents?

Os preços indicados para La Rose des Vents começam em 178 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento La Rose des Vents?

A seleção inclui 21 imóveis disponíveis de 30,6 a 86,4 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 8 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 12 habitações.

Onde se situa o empreendimento La Rose des Vents?

La Rose des Vents situa-se em Cabourg (14390). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento La Rose des Vents?

Entrega prevista : 3.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

La Rose des Vents dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Não. La Rose des Vents é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.

É possível comprar para arrendar no empreendimento La Rose des Vents?

Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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