Cabourg · 14390

La Rose des Vents

Betreute Wohnanlage

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Ihre Wohnung ab178.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernPreis der Wohnung Ref. B004 · Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) · 30,6 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

Betreute Wohnanlage · 21 Wohnungen
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

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Sie erwerben eine Wohnung, die an einen Betreiber vermietet wird, der deren Bewirtschaftung übernimmt. Der Mietvertrag legt die Mietbedingungen und etwaige Möglichkeiten einer Eigennutzung fest: Prüfen Sie diese mit dem Berater.

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Verfügbare Wohnungen: 21
Flächen: 30,6 bis 86,4 m²
voraussichtliche Übergabe: 3. Quartal 2028
Bauträger: Sedelka

Dieses Programm verstehen

La Rose des Vents ist ein Immobilienprojekt in Cabourg (14390), angeboten von Sedelka. In der Auswahl: 21 Wohnungen, verfügbar von 30,6 bis 86,4 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 178.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 3. Quartal 2028.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

Die Residenz La Rose des Vents: - 51 Wohnungen vom Studio bis zu 4 Zimmern – Terrasse, Balkon oder privater Garten – Gesicherter Außenstellplatz – 13 Minuten zu Fuß* zum Meer – Wenige Minuten zu den Geschäften (Supermarkt Carrefour)…

Vollständige Beschreibung lesen

Die Residenz La Rose des Vents:
- 51 Wohnungen vom Studio bis zu 4 Zimmern
- Terrasse, Balkon oder privater Garten
- Gesicherte Außenstellplätze
- Entfernung: 13 Gehminuten* bis zum Meer
- Wenige Minuten zu Geschäften (Supermarkt Carrefour) und Verkehrsanbindung (Bushaltestelle 150 Meter entfernt)
- Radweg in das Zentrum von Cabourg und zum Strand

Eine Gelegenheit für Investoren: förderfähig nach Jeanbrun und LMNP
Oder als Zweitwohnsitz am Meer

* Quelle: Google Maps

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21 verfügbare Wohnungen

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Einstiegspreis: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

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6 angezeigte Wohneinheiten von 21

Referenz B004

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche: 30,6 m²
Etage: Erdgeschoss
Ausrichtung: Westen
Voraussichtliche Übergabe: 3. Quartal 2028

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 178.000 €5.817 €/m²

Betreute Wohnanlage
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

Diese Wohnung interessiert mich

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Referenz C205

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche: 61,1 m²
Etage: Etage 2
Ausrichtung: Osten
Voraussichtliche Übergabe: 3. Quartal 2028

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 269.000 €4.403 €/m²

Betreute Wohnanlage
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

Diese Wohnung interessiert mich

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Referenz C105

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche: 64,4 m²
Etage: Etage 1
Ausrichtung: Osten
Voraussichtliche Übergabe: 3. Quartal 2028

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 276.000 €4.286 €/m²

Betreute Wohnanlage
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

Diese Wohnung interessiert mich

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Referenz C005

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche: 64,4 m²
Etage: Erdgeschoss
Ausrichtung: Osten
Voraussichtliche Übergabe: 3. Quartal 2028

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 278.000 €4.317 €/m²

Betreute Wohnanlage
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

Diese Wohnung interessiert mich

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Referenz A205

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche: 61,1 m²
Etage: Etage 2
Ausrichtung: Osten
Voraussichtliche Übergabe: 3. Quartal 2028

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 280.000 €4.583 €/m²

Betreute Wohnanlage
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

Diese Wohnung interessiert mich

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Referenz B201

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche: 60,1 m²
Etage: Etage 2
Ausrichtung: Osten
Voraussichtliche Übergabe: 3. Quartal 2028

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 280.000 €4.659 €/m²

Betreute Wohnanlage
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Cabourg · 14390

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La Rose des Vents

Cabourg · 14390

Ab 178.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 3. Quartal 2028

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Ob Neubau oder Altbau und die Preisregelung bleiben zu bestätigen. Der Berater prüft diese Angaben, bevor er die Erwerbsnebenkosten und eine Monatsrate berechnet.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu La Rose des Vents

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt La Rose des Vents?

Die für La Rose des Vents angegebenen Preise beginnen bei 178.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Welche Wohnungen sind im Projekt La Rose des Vents verfügbar?

In der Auswahl: 21 Wohnungen, verfügbar von 30,6 bis 86,4 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 1 Wohnung; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 8 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 12 Wohnungen.

Wo befindet sich das Projekt La Rose des Vents?

La Rose des Vents befindet sich in Cabourg (14390). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.

Wann ist die Übergabe des Projekts La Rose des Vents geplant?

Voraussichtliche Übergabe : 3. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.

Berechtigt La Rose des Vents zum zinslosen Darlehen (PTZ)?

Nein. La Rose des Vents ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.

Kann man im Projekt La Rose des Vents zur Vermietung kaufen?

Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.

Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?

Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

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