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La Tremblade · 17390

La Perle de Nacre

Residência gerida

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de171 500 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 9027 (216) · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 49,2 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Residência gerida · 1 imóvel

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior · 1 imóvel

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

La Perle de Nacre, imagem do programa em La Tremblade
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 6 fotografias

Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
49,2 m²
data prevista, a confirmar
4.º trimestre de 2014
Promotor
Revenu Pierre

Compreender este programa

La Perle de Nacre é um empreendimento imobiliário em La Tremblade (17390), proposto por Revenu Pierre. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 49,2 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa).

Os preços começam em 171 500 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2014.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Construída em 2014, a residência situa-se não longe do oceano, das praias e dos viveiros de ostras. Oferece excelentes prestações, com espaços comuns acolhedores — piscina, espaço de bem-estar e 960 m2 de área de Clube.

Ler a descrição completa

Construída em 2014, a residência está situada não longe do oceano, das praias e dos viveiristas de ostras. Oferece boas prestações, com espaços comuns acolhedores - piscina, espaço de beleza e 960 m2 de espaço Clube. É composta por 119 apartamentos, do estúdio ao T3. A residência recebeu a nota máxima de 10/10 no site MDRS.fr.

Informações sobre a cidade

La Tremblade é uma comuna do Sudoeste de França, situada no departamento de Charente-Marítimo, na região da Nova Aquitânia. Situada no coração da bacia ostreícola de Marennes-Oléron, a comuna oferece um enquadramento de vida marítimo revigorante, com belas praias à sua disposição. A produção e o afinamento das ostras constituem uma parte importante da economia da comuna. Em 2021, a comuna contava 4 436 habitantes.

Informações sobre a localização

Nas proximidades: - Porto da Grève a 5 min de carro - Câmara municipal e biblioteca multimédia a 7 min a pé - Mercado e comércio a 7 min a pé - Praias a 9 min de carro - Hospital a 26 min de carro. A residência é servida por: - a estrada departamental D14 - Royan a 20 km - e a estrada nacional N150

Informações sobre a região

Com 6 milhões de habitantes em 2017, a Nova Aquitânia é a 4.ª região mais populosa de França. Contam-se mais de 1,8 milhão de reformados, ou seja, 30 % da população, valor superior à média nacional de -26 %. Havia cerca de 70 000 lugares em EHPAD na região em 2015, ou seja, 1 lugar para potencialmente 26 reformados.

Nome do operador

DOMITYS

Apresentação do operador

Fundado em 1998 por Jean-Marie Fournet, Didier Jaloux e Frederic Walther, a AEGIDE é o grupo de promoção imobiliária que gere a construção e a comercialização das residências de serviços para seniores DOMITYS. Em 2008, a Nexity entra no capital para permitir ao Grupo prosseguir um desenvolvimento sustentado, mantendo uma total independência. Desde junho de 2021, a AG2R LA MONDIALE, especialista em proteção social e patrimonial, detém 67% do capital, por 375 milhões de euros. Em fevereiro de 2025, a AG2R assumiu o controlo de 100% da Domitys, para acentuar a reestruturação do grupo. O goodwill foi objeto de 2 provisões de -157 milhões e 75 milhões nas contas consolidadas da AG2R. Com mais de 204 residências abertas, o grupo está fortemente implantado em todo o território francês, bem como na Bélgica, em Itália, na Ilha Maurícia e na Ásia.

Pagamento das rendas

Mensalmente, postecipadamente
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1 fogo disponível

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Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

1 habitação apresentada de 1

Referência 9027 (216)

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
49,2 m²
Piso
Piso 2
Entrega prevista
3.º trimestre de 2014 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

171 500 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

3486 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

La Tremblade · 17390

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  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Natureza do imóvel, regime do preço, disponibilidades e financiamento adequado. Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
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  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

La Perle de Nacre

La Tremblade · 17390

A partir de 171 500 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2014

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre La Perle de Nacre

Qual é o preço de alojamento no empreendimento La Perle de Nacre?
Os preços indicados para La Perle de Nacre começam em 171 500 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento La Perle de Nacre?
A seleção inclui 1 alojamento disponível de 49,2 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento La Perle de Nacre?
La Perle de Nacre situa-se em La Tremblade (17390). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento La Perle de Nacre?
Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2014. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
La Perle de Nacre dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. La Perle de Nacre é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento La Perle de Nacre?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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