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La Tremblade · 17390

La Perle de Nacre

Residenza gestita

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

La sua casa a partire da171.500 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. 9027 (216) · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 49,2 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Residenza gestita · 1 abitazione

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza senior · 1 abitazione

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

La Perle de Nacre, immagine del programma a La Tremblade
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 6 foto

Lei acquista un alloggio destinato a essere locato a un operatore, che ne assicura la gestione. Il contratto stabilisce le condizioni di locazione e le eventuali possibilità di utilizzo personale: li verifichi con il consulente.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
1
Superfici
49,2 m²
data prevista, da confermare
4º trimestre 2014
Promotore
Revenu Pierre

Capire questo programma

La Perle de Nacre è un progetto immobiliare a La Tremblade (17390), proposto da Revenu Pierre. La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 49,2 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese).

I prezzi partono da 171.500 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2014.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Costruita nel 2014, la residenza si trova non lontano dall'oceano, dalle spiagge e dagli allevamenti di ostriche. Offre belle dotazioni con spazi comuni accoglienti: piscina, area benessere e 960 m2 di spazio Club.

Leggi la descrizione completa

Costruita nel 2014, la residenza si trova non lontano dall'oceano, dalle spiagge e dagli allevatori di ostriche. Offre ottime dotazioni con spazi comuni accoglienti: piscina, area benessere e 960 m2 di spazio Club. È composta da 119 appartamenti, dal monolocale al T3. La residenza ha ricevuto il punteggio massimo di 10/10 sul sito MDRS.fr.

Informazioni sulla città

La Tremblade è un comune del Sud-Ovest della Francia, situato nel dipartimento della Charente-Maritime, nella regione Nouvelle-Aquitaine. Situato nel cuore del bacino ostricolo di Marennes-Oléron, il comune offre un ambiente di vita marino rigenerante con belle spiagge a disposizione. La produzione e l'affinamento delle ostriche costituiscono una parte importante dell'economia del comune. Nel 2021, il comune contava 4 436 abitanti.

Informazioni sulla posizione

Nelle vicinanze: - Port de la Greve a 5 min in auto - Municipio e mediateca a 7 min a piedi - Mercato, negozi a 7 min a piedi - Spiagge a 9 min in auto - Ospedale a 26 min in auto. La residenza è servita da: - La strada dipartimentale D14 - Royan a 20 km - - La strada nazionale N150

Informazioni sulla regione

Con 6 milioni di abitanti nel 2017, la Nuova Aquitania è la 4ª regione più popolata della Francia. Si contano più di 1,8 milione di pensionati, ossia il 30 % della popolazione, una quota superiore alla media nazionale del -26 %. Nel 2015 la regione disponeva di circa 70 000 posti in EHPAD, cioè 1 posto per potenzialmente 26 pensionati.

Nome del gestore

DOMITYS

Presentazione del gestore

Fondato nel 1998 da Jean-Marie Fournet, Didier Jaloux e Frederic Walther, AEGIDE è il gruppo di sviluppo immobiliare che gestisce la costruzione e la commercializzazione delle residenze di servizi per anziani DOMITYS. Nel 2008 Nexity entra nel capitale per consentire al Gruppo di perseguire uno sviluppo sostenuto mantenendo una totale indipendenza. Dal giugno 2021, AG2R LA MONDIALE, specialista della protezione sociale e patrimoniale, ha acquisito 67% del capitale per 375 milioni di euro. Nel febbraio 2025, AG2R ha preso il controllo di 100% di Domitys per accentuare la ristrutturazione del gruppo. L'avviamento è stato oggetto di 2 accantonamenti per -157 milioni e 75 milioni nei conti consolidati di AG2R. Con più di 204 residenze aperte, il gruppo è fortemente presente su tutto il territorio francese, nonché in Belgio, in Italia, nell'isola di Mauritius e in Asia.

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1 alloggio disponibile

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Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento 9027 (216)

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
49,2 m²
Piano
Piano 2
Consegna prevista
3º trimestre 2014 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

171.500 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

3486 €/m²

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza senior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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La Perle de Nacre

La Tremblade · 17390

A partire da 171.500 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2014

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Il carattere nuovo o usato e il regime del prezzo restano da confermare. Il consulente verifica queste informazioni prima di calcolare le spese d’acquisto e una rata.

Domande frequenti

Tutto su La Perle de Nacre

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso La Perle de Nacre?
I prezzi indicati per La Perle de Nacre partono da 171.500 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso La Perle de Nacre?
La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 49,2 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso La Perle de Nacre?
La Perle de Nacre si trova a La Tremblade (17390). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso La Perle de Nacre?
Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2014. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
La Perle de Nacre dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. La Perle de Nacre è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso La Perle de Nacre?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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