Referência E01
Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)
- Área
- 114 m²
- Piso
- Rés do chão
- Entrega prevista
- 1.º trimestre de 2026 · a confirmar
Planta sob pedido
945 000 €
Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar
8289 €/m²
Marseille · 13008
La Marsa
Empreendimento imobiliário
A sua habitação a partir de945 000 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. E01 · Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa) · 114 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.
Regimes e condições
Os regimes aplicáveis aos alojamentos por confirmar. Nenhuma vantagem é garantida apenas com base no preço.
Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.
Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.
Explorar a residência- Alojamentos disponíveis
- 2
- Áreas
- 114 a 117,5 m²
- data prevista, a confirmar
- 1.º trimestre de 2026
- Promotor
- Constructa
Compreender este programa
La Marsa é um empreendimento novo em Marseille (13008), proposto por Constructa. A seleção inclui 2 imóveis novos disponíveis de 114 a 117,5 m²: 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa).
Os preços começam em 945 000 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2026.
Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.
A apresentação do promotor
Sonha com uma residência de prestígio na mais bela avenida de Marselha? Bem-vindo ao 470 Avenue Prado. Imagine: 40 apartamentos, do 2 ao 5 estâncias de amplos volumes, com dupla orientação, dotados de magníficos exteriores, distribuídos por 5…
Ler a descrição completa
Sonha com uma residência de prestígio na avenida mais bela de Marselha? Bem-vindo ao n.º 470 da Avenida do Prado. Imagine: 40 apartamentos, do 2 ao 5 com amplos volumes, de duplo orientação, com magníficos exteriores, servidos por 5 luxuosos halls de entrada individuais e seguros. Interessado? Os nossos consultores estão disponíveis para lhe dar, em exclusivo, as primeiras informações sobre este programa excecional. Não espere mais. 40 apartamentos, nem mais um.
Escolher o seu alojamento
2 alojamentos disponíveis
Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.
Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.
2 habitações apresentadas de 2
Referência A32
Apartamento · 5 divisões principais (T5, classificação francesa)
- Área
- 117,5 m²
- Piso
- Piso 3
- Entrega prevista
- 1.º trimestre de 2026 · a confirmar
Planta sob pedido
1 168 000 €
Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar
9940 €/m²
A residência em imagens
Abra uma fotografia para a ampliar.
Imagens não contratuais.
Onde se situa o programa?
Marseille · 13008
A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.
Ver a cidade no Google Maps ↗A verificar para o seu dia a dia
O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.
Colocar uma questão sobre a localizaçãoO seu consultor JL HOME
As plantas, os preços e respostas claras
Tem interesse no empreendimento La Marsa? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.
- Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
- Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
- Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
- Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
- Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor
Preparar o seu orçamento
O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.
Estimar uma prestação mensal e perceber os apoios possíveis
O seu financiamento
Estime a sua prestação
Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.
Prestação mensal estimada
5 140 € /mês
Capital financiado 968 625 € · dos quais seguro 291 €/mês
Despesas de notário incluídas: ≈ 23 625 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).
Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).
Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.
Tornar-se proprietário
Apoios para a sua primeira compra
Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.
Empréstimo a taxa zero (PTZ)
Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.
IVA reduzido
Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.
Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)
Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.
Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.
Verificar as minhas ajudas com um consultorPerguntas frequentes
Tudo sobre La Marsa
Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento La Marsa?
Os preços indicados para La Marsa começam em 945 000 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento La Marsa?
A seleção inclui 2 imóveis novos disponíveis de 114 a 117,5 m²: 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa). Distribuição: 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 1 habitação; 5 divisões principais (T5, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento La Marsa?
La Marsa situa-se em Marseille (13008). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento La Marsa?
Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2026. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
La Marsa é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
La Marsa situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento La Marsa?
Em La Marsa, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
Também pode consultar os outros programas.
