Référence E01
Appartement · 4 pièces (T4)
- Surface
- 114 m²
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Livraison prévue
- 1er trimestre 2026 · à confirmer
Plan sur demande
945 000 €
Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer
8 289 €/m²
Marseille · 13008
La Marsa
Programme immobilier
Votre logement à partir de945 000 €Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmerPrix du logement réf. E01 · Appartement · 4 pièces (T4) · 114 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.
Dispositifs et conditions
Les dispositifs applicables aux logements restent à confirmer. Aucun avantage n’est garanti à partir du prix seul.
Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.
Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.
Explorer la résidence- Logements disponibles
- 2
- Surfaces
- 114 à 117,5 m²
- date prévue, à confirmer
- 1ᵉʳ trim. 2026
- Promoteur
- Constructa
Comprendre ce programme
La Marsa est un programme immobilier neuf à Marseille (13008), proposé par Constructa. La sélection compte 2 logements neufs disponibles de 114 à 117,5 m² : 4 pièces (T4), 5 pièces (T5).
Les prix commencent à 945 000 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 1ᵉʳ trim. 2026.
Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.
La présentation du promoteur
Vous rêvez d'une résidence de prestige sur la plus belle avenue de Marseille ? Bienvenue au 470 Avenue Prado. Imaginez : 40 appartements, du 2 au 5 pièces aux larges volumes, traversants, dotés de superbes extérieurs, distribués par 5…
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Vous rêvez d'une résidence de prestige sur la plus belle avenue de Marseille ? Bienvenue au 470 Avenue Prado. Imaginez : 40 appartements, du 2 au 5 pièces aux larges volumes, traversants, dotés de superbes extérieurs, distribués par 5 luxueux halls d'entrée individuels et sécurisés. Intéressés ? Nos conseillers sont là pour vous donner, en exclusivité, les toutes premières informations sur ce programme d'exception. N'attendez plus. 40 appartements, pas un de plus.
Choisir votre logement
2 logements disponibles
Filtrez par typologie, triez par prix ou par surface, comparez jusqu’à 3 logements et demandez le plan du logement qui vous intéresse.
Prix d’entrée : communiqué par le promoteur · TVA à confirmer. Hors frais de notaire.
2 logements affichés sur 2
Référence A32
Appartement · 5 pièces (T5)
- Surface
- 117,5 m²
- Étage
- 3e étage
- Livraison prévue
- 1er trimestre 2026 · à confirmer
Plan sur demande
1 168 000 €
Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer
9 940 €/m²
La résidence en images
Ouvrez une photo pour l’agrandir.
Visuels non contractuels.
Où se trouve le programme ?
Marseille · 13008
L’adresse précise et l’emplacement de votre logement sont à confirmer avec le conseiller.
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Le trajet vers votre travail, les transports, les commerces et les écoles selon vos besoins.
Poser une question sur l’emplacementVotre conseiller JL HOME
Les plans, les prix et des réponses claires
Vous vous intéressez au programme La Marsa ? Un conseiller vous rappelle pour vérifier les logements disponibles et vous aider à comprendre les documents.
- Vous laissez votre demande.Indiquez votre numéro et votre préférence de rappel.
- Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix, orientation des logements et aides (PTZ, financement). Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
- Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.
- Un échange sur ce programme et votre recherche
- Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller
Préparer votre budget
Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.
Estimer une mensualité et comprendre les aides possibles
Votre financement
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Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
5 140 € /mois
Capital financé 968 625 € · dont assurance 291 €/mois
Frais de notaire inclus : ≈ 23 625 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur La Marsa
Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme La Marsa ?
Les prix affichés pour La Marsa commencent à 945 000 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme La Marsa ?
La sélection compte 2 logements neufs disponibles de 114 à 117,5 m² : 4 pièces (T4), 5 pièces (T5). Répartition : 4 pièces (T4) : 1 logement ; 5 pièces (T5) : 1 logement.
Où se situe le programme La Marsa ?
La Marsa se situe à Marseille (13008). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme La Marsa est-elle prévue ?
Date de livraison prévue, à confirmer : 1ᵉʳ trim. 2026. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
La Marsa est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
La Marsa se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme La Marsa ?
Pour La Marsa, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
Vous pouvez aussi consulter les autres programmes.
