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Les Gets · 74260

Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Residência La Ferme des Pistes · Referência A01

Preço da habitação selecionada730 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

La Ferme des Pistes, imagem do programa em Les Gets
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 5 fotografias

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

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Imóvel selecionado
1
Área
71,5 m²
data prevista, a confirmar
2.º trimestre de 2025
Promotor
Inovefa

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Compreender este programa

La Ferme des Pistes é um empreendimento novo em Les Gets (74260), proposto por Inovefa. A seleção inclui 6 imóveis novos disponíveis de 71,5 a 178,2 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa).

Os preços começam em 730 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 2.º trimestre de 2025.

A habitação de referência A01 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

Descubra um ambiente preservado situado entre o Lago Lemano e o Monte Branco. O domínio franco-suíço das Portes du Soleil estende-se pelos vales de Aulps e Abondance e conta com 650 km de pistas.

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Descubra um ambiente preservado situado entre o Lago Léman e o Monte Branco. O domínio franco-suíço das Portes du Soleil estende-se pelos vales de Aulps e de Abondance e conta com 650 km de pistas. Vasto terreno de jogos para os entusiastas do desporto de deslize, este domínio transfronteiriço oferece uma experiência única de descoberta da montanha entre a França e a Suíça. O domínio é muito apreciado no verão, com os seus 800 circuitos e 650 trilhos de BTT acessíveis, e recebe anualmente vários milhões de visitantes que contribuem para dar vida à região ao longo de todo o ano. Uma das estâncias mais populares do domínio skiável das Portes du Soleil, Les Gets oferece pistas adequadas a todos os níveis. Les Gets é uma das estâncias mais procuradas dos Alpes, graças ao seu acesso ao domínio dos Portes du Soleil, mas também pela sua proximidade às pistas e aos teleféricos. A uma hora de carro do aeroporto de Genebra, Les Gets é muito bem servida por transportes públicos, tanto internos como internacionais, o que lhe confere um forte atrativo turístico que beneficia o mercado de arrendamento. A estação beneficia também do Label Famille Plus, que distingue as cidades mais dinâmicas e adaptadas às famílias. É neste pequeno lugar residencial que será construída a Ferme des Pistes. A sua localização aos pés das pistas confere-lhe uma vantagem inegável. Os amantes de esqui terão acesso direto ao teleskis de La Turche, a poucos minutos a pé. O telecadeira Perrières Express encontra-se, por sua vez, a três minutos de carro, e a de Chavannes Express fica a cinco minutos, em direção ao centro da aldeia, onde também se encontram todas as lojas e restaurantes. Orientada para noroeste e sudeste, com vistas desafogadas sobre as montanhas circundantes, a residência beneficiará de vistas excecionais. A arquitetura do edifício respeitará os códigos e os usos da construção de montanha: estrutura de madeira de tipo tradicional e pedra local. Os recuos e desníveis das fachadas e das coberturas marcam o ritmo da arquitetura do conjunto. Com apenas três pisos, esta coleção de 20 apartamentos de 2 a 5 divisões e dois chalés individuais beneficia de áreas otimizadas. Uma entrada principal com elevador serve os pisos superiores. Nos últimos pisos, magníficos penthouses beneficiarão de pés-direitos duplos e de magníficos terraços, prolongando os espaços de vida para o exterior e banhando os interiores de luz.

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência A01

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

Referência A01Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
71,5 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Sudoeste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2025 · a confirmar
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
730 000 €10 210 €/m²
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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La Ferme des Pistes

Les Gets · 74260

Habitação ref. A01: 730 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Data prevista, a confirmar : 2.º trimestre de 2025

Informações solicitadas: habitação ref. A01 · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre La Ferme des Pistes

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento La Ferme des Pistes?
Os preços indicados para La Ferme des Pistes começam em 730 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento La Ferme des Pistes?
A seleção inclui 6 imóveis novos disponíveis de 71,5 a 178,2 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 3 habitações; 5 divisões principais (T5, classificação francesa): 3 habitações.
Onde se situa o empreendimento La Ferme des Pistes?
La Ferme des Pistes situa-se em Les Gets (74260). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento La Ferme des Pistes?
Data prevista, a confirmar : 2.º trimestre de 2025. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
La Ferme des Pistes é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
La Ferme des Pistes situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento La Ferme des Pistes?
Em La Ferme des Pistes, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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