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Lattes · 34970

Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Residência KEROS · Referência D301 - BRS

Preço da habitação selecionada214 000 €BRS · IVA 5,5 % · sob condiçõesExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Bail réel solidaire : prix hors terrain, redevance mensuelle, sous conditions de ressources.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

KEROS, imagem do programa em Lattes
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 5 fotografias

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

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Imóvel selecionado
1
Área
64,28 m²
entrega prevista
1.º trimestre de 2029
Promotor
Sogeprom

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Compreender este programa

KEROS é um empreendimento novo em Lattes (34970), proposto por Sogeprom. A seleção inclui 30 imóveis novos disponíveis de 63,12 a 155,41 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa).

Os preços começam em 214 000 € (BRS · IVA 5,5 %, sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 1.º trimestre de 2029.

A habitação de referência D301 - BRS faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

Inspirado nas falésias milenares de Montpellier-le-Vieux, KEROS faz dialogar a rocha e o vivo, a arquitetura e a poesia. KEROS, em copromoção com a COGIM, ergue-se como uma escultura mineral, de fachadas orgânicas e…

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Inspirado nas falésias milenares de Montpellier-le-Vieux, KEROS faz dialogar a rocha e o vivo, a arquitetura e a poesia.
KEROS, em copromoção com a COGIM, ergue-se como uma escultura mineral, de fachadas orgânicas e texturadas, concebidas como que moldadas pelo tempo. Esta criação única acolhe 94 apartamentos, de tipo 2 a 5, todos com dupla orientação, banhados de luz e prolongados por terraços generosos ou coberturas-terraço privativas, com vistas deslumbrantes sobre a natureza envolvente.

Cada alojamento distingue-se por uma entrada privativa personalizável, materiais nobres, uma arquitetura em socalcos que deixa circular o ar e a luz, e uma experiência de vida entre o céu e a pedra. Os interiores, de tons minerais suaves, são concebidos como um estojo contemporâneo, elegante e sóbrio, com um elevado nível de conforto e personalização.

O coração paisagístico do ilhéu, assinado pelos paisagistas COLOCO, revela um jardim secreto onde a vegetação mediterrânica retoma os seus direitos: pinheiros-mansos, lavandas, oliveiras e rochas esculpidas desenham um teatro natural vivo ao longo das estações.

KEROS é também uma localização privilegiada: a dois passos da linha de elétrico 3, a 10 min do centro de Montpellier e a 15 min das praias. Nas proximidades imediatas, escolas, comércios, associações, espaços verdes e vida de bairro contribuem para uma qualidade de vida rara, entre a natureza e a cidade.

KEROS, mais do que um local de habitação, uma obra de arte viva para habitar.

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O alojamento de referência D301 - BRS

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: BRS · IVA 5,5 % · sob condições. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • BRS · TVA 5,5 % : Bail réel solidaire (BRS): para residência principal, sujeito a condições de rendimento; o terreno continua arrendado, com uma taxa mensal adicional ao preço.

Referência D301 - BRSImóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
64,28 m²
Piso
Piso 3
Orientação
Sudeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Planta sob pedido

Preço

BRS · IVA 5,5 %
214 000 €3329 €/m²
Bail réel solidaire: preço sem terreno, taxa mensal, sujeito a condições de rendimento
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • BRS

    Bail réel solidaire : prix hors terrain, redevance mensuelle, sous conditions de ressources.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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KEROS

Lattes · 34970

Habitação ref. D301 - BRS: 214 000 €

BRS · IVA 5,5 % · sob condições

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2029

Informações solicitadas: habitação ref. D301 - BRS · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre KEROS

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento KEROS?
Os preços indicados para KEROS começam em 214 000 € (BRS · IVA 5,5 %, sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento KEROS?
A seleção inclui 30 imóveis novos disponíveis de 63,12 a 155,41 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 14 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 14 habitações; 5 divisões principais (T5, classificação francesa): 2 habitações.
Onde se situa o empreendimento KEROS?
KEROS situa-se em Lattes (34970). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento KEROS?
Entrega prevista : 1.º trimestre de 2029. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
O que significa o preço em arrendamento solidário de longo prazo (BRS)?
Em BRS, adquire a habitação sem se tornar proprietário do terreno. Acresce ao preço de compra uma retribuição pelo terreno. Este regime destina-se a residência principal, sujeito a condições de rendimentos. Verifique o montante da retribuição e a sua elegibilidade antes de comparar este preço com a propriedade plena.
KEROS é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
KEROS situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento KEROS?
Em KEROS, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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