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Ivry-sur-Seine · 94200

Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Residência Ivry Confluences 1 · Referência D002

Preço da habitação selecionada253 400 €IVA 5,5 % · sob condiçõesExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Ivry Confluences 1, imagem do programa em Ivry-sur-Seine
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 6 fotografias

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

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Imóvel selecionado
1
Área
48,34 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Promotor
Les Nouveaux Constructeurs

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Compreender este programa

Ivry Confluences 1 é um empreendimento novo em Ivry-sur-Seine (94200), proposto por Les Nouveaux Constructeurs. A seleção inclui 36 imóveis novos disponíveis de 45,64 a 91,7 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa).

Os preços começam em 253 400 € (IVA 5,5 %, sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

A habitação de referência D002 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

Viver a dois passos das margens do Sena e do futuro parque des Confluences é usufruir de um enquadramento em plena transformação no coração do bairro Ivry Confluences.

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Viver a dois passos das margens do Sena e do futuro parque des Confluences é usufruir de um enquadramento em plena transformação no coração do bairro Ivry Confluences. O programa novo Ivry Confluences insere-se nesta metamorfose urbana, onde o comércio, as escolas e os equipamentos públicos se multiplicam para simplificar e tornar mais agradável o quotidiano dos habitantes. Comércio e serviços de proximidade encontram-se ao pé das residências, complementados por um mercado a apenas 200 metros. A oferta escolar, desde a creche até ao colégio, é acessível num raio de 950 metros, enquanto duas paragens de autocarro se situam a menos de 300 metros e a estação RER C de Ivry-sur-Seine a 850 metros, ligando à estação «Bibliothèque F. Mitterrand» (M14) em nove minutos. As estações das linhas 7 e 8 do metro são acessíveis em poucos minutos de autocarro, e os acessos ao boulevard périphérique, à A4 e à A86 facilitam as deslocações de carro. Os futuros parques de l'Ivrynage e des Confluences virão enriquecer os espaços verdes existentes, enquanto um vasto leque de equipamentos culturais e desportivos - teatro, cinemas, mediateca, sala de concertos e complexos desportivos - já está disponível num raio de 1 400 metros, oferecendo aos residentes uma qualidade de vida completa e equilibrada.
A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência D002

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 5,5 % · sob condições. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • TVA 5,5 % : Reservado a residência principal, sujeito a condições de rendimento; a habitação deve situar-se num bairro prioritário (ANRU / QPV) ou nas proximidades, ou estar abrangida por um regime de acesso apoiado à propriedade (BRS, PSLA, com uma taxa pelo terreno no BRS). Deve continuar a ser a sua residência principal; caso contrário, pode ser devido um complemento de IVA. O seu consultor verifica a sua elegibilidade.
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Referência D002Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
48,34 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Sudoeste
Entrega prevista
3.º trimestre de 2028

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 5,5 %
253 400 €5242 €/m²
Residência principal, sujeita a condições
IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
288 227 €5962 €/m²
Preço normal, para todos
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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2 avenue de l'Industrie · Ivry-sur-Seine · 94200

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Ivry Confluences 1

Ivry-sur-Seine · 94200

Habitação ref. D002: 253 400 €

IVA 5,5 % · sob condições

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

Planta solicitada: habitação ref. D002 · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Ivry Confluences 1

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Ivry Confluences 1?
Os preços indicados para Ivry Confluences 1 começam em 253 400 € (IVA 5,5 %, sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Ivry Confluences 1?
A seleção inclui 36 imóveis novos disponíveis de 45,64 a 91,7 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 3 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 12 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 13 habitações; 5 divisões principais (T5, classificação francesa): 8 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Ivry Confluences 1?
Ivry Confluences 1 situa-se em Ivry-sur-Seine (94200). A morada indicada pelo promotor é 2 avenue de l'Industrie. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Ivry Confluences 1?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Ivry Confluences 1 é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Ivry Confluences 1 situa-se na zona Abis. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Ivry Confluences 1?
Em Ivry Confluences 1, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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