Locmaria-Plouzané · 29280

Iroise Armorique

Residência gerida · LMNP usado (revenda)

A sua habitação a partir de151 207 €Prix TTC (LMNP ancien) · sob condiçõesPreço da habitação ref. 0E + 171 · Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa) · 49,05 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

Residência gerida · 3 imóveis
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Imagem do programa · ilustração não contratual

As 7 fotografias

Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

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Alojamentos disponíveis: 3
Áreas: 49,05 a 51,28 m²
data prevista, a confirmar: 2.º trimestre de 2007
Promotor: CONSULTIM

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Iroise Armorique é um empreendimento imobiliário em Locmaria-Plouzané (29280), proposto por CONSULTIM. A seleção inclui 3 imóveis para revenda disponíveis de 49,05 a 51,28 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 151 207 € (Prix TTC (LMNP ancien), sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 2.º trimestre de 2007.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Situada em Locmaria-Plouzané, entre Brest e Le Conquet, a residência beneficia de uma localização excecional com vista para a baía de Iroise e acesso direto à praia.

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Situada em Locmaria-Plouzané, entre Brest e Le Conquet, a residência beneficia de uma localização excecional com vista para a baía de Iroise e acesso direto à praia. Constitui um ponto de partida ideal para descobrir o litoral bretão, percorrer os trilhos costeiros e o GR34, ou chegar às ilhas de Molène e Ouessant. A poucos quilómetros, Brest oferece também numerosos locais turísticos, como o Océanopolis, o jardim botânico do Conservatório Nacional ou ainda o porto do Château. Composta por casas, na sua maioria com vista para o mar, a residência propõe alojamentos do T2 ao T4, com capacidade para até 8 pessoas, todos prolongados por um terraço ou varanda privativa. Os veraneantes usufruem ainda de equipamentos dedicados ao lazer e ao bem-estar: piscinas interior e exterior aquecidas, ginásio e sauna de acesso livre.

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3 alojamentos disponíveis

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Preço de entrada: Prix TTC (LMNP ancien) · sob condições. Não inclui os custos de notário.

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A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

3 habitações apresentadas de 3

Referência 0E + 171

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 49,05 m²
Piso: Rés do chão
Orientação: Oeste
Estacionamento: Parking inclus
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2007 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Prix TTC (LMNP ancien) · IVA a confirmar: 151 207 €3083 €/m²; Consoante a sua situação, a confirmar com o seu consultor

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Referência 0F + 172

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 49,6 m²
Piso: Rés do chão
Orientação: Oeste
Estacionamento: Parking inclus
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2007 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Prix TTC (LMNP ancien) · IVA a confirmar: 151 207 €3049 €/m²; Consoante a sua situação, a confirmar com o seu consultor

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Referência 1G + 173

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 51,28 m²
Piso: Rés do chão
Orientação: Oeste
Estacionamento: Parking inclus
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2007 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Prix TTC (LMNP ancien) · IVA a confirmar: 152 861 €2981 €/m²; Consoante a sua situação, a confirmar com o seu consultor

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

Rue Armorique · Locmaria-Plouzané · 29280

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Iroise Armorique

Locmaria-Plouzané · 29280

A partir de 151 207 €

Prix TTC (LMNP ancien) · sob condições

Data prevista, a confirmar : 2.º trimestre de 2007

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O loteA sua entrada (€)

Prestação mensal estimada

822 € /mês

Capital financiado 154 987 € · dos quais seguro 46 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 3 780 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Investir neste programa

Este programa é adquirido para arrendamento: não é habitado pelo proprietário e o PTZ não se aplica. As suas vantagens e os pontos a verificar:

Uma renda sem gestão
O explorador arrenda e mantém a residência e paga-lhe a renda prevista no contrato de arrendamento. Esta renda depende do contrato e da solidez do explorador.
O IVA recuperável
O preço indicado é frequentemente sem IVA: o IVA é adiantado na compra e recuperado sob condições. Um consultor confirma-lhe o preço com IVA incluído.
O regime LMNP
A locação mobilada relevante em regra ao estatuto LMNP, cuja fiscalidade pode aliviar a tributação das rendas, consoante a sua situação.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Iroise Armorique

Qual é o preço de habitação em revenda no empreendimento Iroise Armorique?

Os preços indicados para Iroise Armorique começam em 151 207 € (Prix TTC (LMNP ancien), sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Iroise Armorique?

A seleção inclui 3 imóveis para revenda disponíveis de 49,05 a 51,28 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 3 habitações.

Onde se situa o empreendimento Iroise Armorique?

Iroise Armorique situa-se em Locmaria-Plouzané (29280). A morada indicada pelo promotor é Rue Armorique. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Iroise Armorique?

Data prevista, a confirmar : 2.º trimestre de 2007. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Iroise Armorique dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Não. Iroise Armorique é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Iroise Armorique?

Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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