Vai al contenuto

Locmaria-Plouzané · 29280

Iroise Armorique

Residenza gestita · LMNP usato (rivendita)

La sua casa a partire da151.207 €Prix TTC (LMNP ancien) · soggetto a condizioniPrezzo dell'alloggio rif. 0E + 171 · Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese) · 49,05 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Residenza gestita · 3 abitazioni

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Iroise Armorique, immagine del programma a Locmaria-Plouzané
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 7 foto

Lei acquista un alloggio destinato a essere locato a un operatore, che ne assicura la gestione. Il contratto stabilisce le condizioni di locazione e le eventuali possibilità di utilizzo personale: li verifichi con il consulente.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
3
Superfici
da 49,05 a 51,28 m²
data prevista, da confermare
2º trimestre 2007
Promotore
CONSULTIM

Capire questo programma

Iroise Armorique è un progetto immobiliare a Locmaria-Plouzané (29280), proposto da CONSULTIM. La selezione comprende 3 alloggi in rivendita disponibili da 49,05 a 51,28 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 151.207 € (Prix TTC (LMNP ancien), soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 2º trimestre 2007.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Situata a Locmaria-Plouzané, tra Brest e Le Conquet, la residenza gode di una posizione eccezionale che domina la baia d'Iroise, con accesso diretto alla spiaggia.

Leggi la descrizione completa
Situata a Locmaria-Plouzané, tra Brest e Le Conquet, la residenza gode di una posizione eccezionale che domina la baia d'Iroise, con accesso diretto alla spiaggia. Costituisce un punto di partenza ideale per scoprire il litorale bretone, percorrere i sentieri costieri e il GR34 o raggiungere le isole di Molène e Ouessant. A pochi chilometri, Brest offre inoltre numerosi siti turistici, come Océanopolis, l'orto botanico del Conservatoire National o ancora il porto del Château. Composta da case, la maggior parte con vista sul mare, la residenza propone alloggi dal T2 al T4, in grado di ospitare fino a 8 persone, tutti dotati di terrazza o balcone privato. I villeggianti usufruiscono anche di attrezzature dedicate al relax e al benessere: piscine interna ed esterna riscaldate, palestra e sauna ad accesso libero.
Scelga la Sua abitazione

3 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: Prix TTC (LMNP ancien) · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • Altri prezzi : Regime fiscale particolare, da confermare con il Suo consulente in base alla Sua situazione.

3 abitazioni visualizzate su 3

Riferimento 0E + 171

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
49,05 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Ovest
Parcheggio
Parking inclus
Consegna prevista
2º trimestre 2007 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA da confermare
151.207 €3083 €/m²
In base alla Sua situazione, da confermare con il consulente
  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento 0F + 172

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
49,6 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Ovest
Parcheggio
Parking inclus
Consegna prevista
2º trimestre 2007 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA da confermare
151.207 €3049 €/m²
In base alla Sua situazione, da confermare con il consulente
  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento 1G + 173

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
51,28 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Ovest
Parcheggio
Parking inclus
Consegna prevista
2º trimestre 2007 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA da confermare
152.861 €2981 €/m²
In base alla Sua situazione, da confermare con il consulente
  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Questo alloggio mi interessa

La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Dove si trova il programma?

Rue Armorique · Locmaria-Plouzané · 29280

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

Visualizza l’indirizzo su Google Maps ↗

Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

Porre una domanda sulla posizione

Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Iroise Armorique? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi TTC, contratto di locazione dell'operatore e fiscalità. I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Iroise Armorique

Locmaria-Plouzané · 29280

A partire da 151.207 €

Prix TTC (LMNP ancien) · soggetto a condizioni

Data prevista, da confermare : 2º trimestre 2007

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Stimare una rata mensile e capire gli aiuti possibili
Il Suo finanziamento

Stimi la sua rata mensile

Una stima immediata, sul prezzo esposto (IVA da confermare), prima dei canoni di locazione.

Rata mensile stimata

822 € /mese

Capitale finanziato 154 987 € · di cui assicurazione 46 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 3 780 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

Investire

Investire in questo programma

Questo programma si acquista per la locazione: non vi si abita e il PTZ non vi si applica. I suoi punti di forza e ciò che occorre verificare:

  • Un canone senza gestione

    Il gestore affitta e mantiene la residenza e Le versa il canone previsto dal contratto di locazione. Questo canone dipende dal contratto e dalla solidità del gestore.

  • L'IVA recuperabile

    Il prezzo indicato è spesso al netto dell'IVA: l'IVA è anticipata all'acquisto e può essere recuperata a determinate condizioni. Un consulente le confermerà il prezzo IVA inclusa.

  • Lo statuto LMNP

    La locazione arredata rientra in genere nel regime LMNP, la cui fiscalità può alleggerire la tassazione dei canoni, a seconda della sua situazione.

Verifichi il suo progetto con un consulente

Domande frequenti

Tutto su Iroise Armorique

Qual è il prezzo di un alloggio in rivendita nel complesso Iroise Armorique?
I prezzi indicati per Iroise Armorique partono da 151.207 € (Prix TTC (LMNP ancien), soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Iroise Armorique?
La selezione comprende 3 alloggi in rivendita disponibili da 49,05 a 51,28 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 3 locali principali (T3, classificazione francese): 3 alloggi.
Dove si trova il complesso Iroise Armorique?
Iroise Armorique si trova a Locmaria-Plouzané (29280). L’indirizzo indicato dal promotore è Rue Armorique. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Iroise Armorique?
Data prevista, da confermare : 2º trimestre 2007. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Iroise Armorique dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Iroise Armorique è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Iroise Armorique?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
Iroise Armorique a Locmaria-Plouzané, 3 alloggi in rivendita | JL HOME