NICE · 06000

Imóvel selecionado

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Residência Gare du Sud - Villa Rossa · Referência 604

Preço da habitação selecionada1 895 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

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Imóvel selecionado: 1
Área: 113,5 m²
data prevista, a confirmar: 3.º trimestre de 2026
Promotor: Icade Promotion

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Compreender este programa

Gare du Sud - Villa Rossa é um empreendimento novo em NICE (06000), proposto por Icade Promotion. A seleção inclui 3 imóveis novos disponíveis de 85,5 a 139 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa).

Os preços começam em 1 290 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 3.º trimestre de 2026.

A habitação de referência 604 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

Situado em pleno centro da cidade, este bairro, célebre pelo seu mercado ao ar livre, é servido pela linha 1 do elétrico e permite chegar em poucos minutos à Place Masséna, à Vieux Nice e à Promenade des Anglais.

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A residência, intimista e de arquitetura cuidada, será composta por apartamentos novos, do tipo 2 ao tipo 4, com áreas generosas, belos exteriores e acabamentos de gama alta.

Estacionamento à parte:

Queira respeitar a grelha de afetação dos lugares de estacionamento na secção argumento comercial.

Epílogo da remodelação da Gare du Sud, a Villa Rossa completa com elegância o novo conjunto arquitetónico entregue em 2016.

Situada em pleno centro da cidade, esta bela morada é servida pela linha 1 do elétrico e permite chegar em poucos minutos à Place Masséna, à Vieux Nice e à Promenade des Anglais.

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O alojamento de referência 604

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

Referência 604Imóvel selecionado

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área: 113,5 m²
Piso: Piso 6
Orientação: Sudeste
Balcon: 15,5 m²
Terraço: 70,5 m²
Data prevista de entrega do programa: 3.º trimestre de 2026 · a confirmar

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 1 895 000 €16 696 €/m²

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Onde se situa o programa?

29, Rue de Dijon · NICE · 06000

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Gare du Sud - Villa Rossa

NICE · 06000

Habitação ref. 604: 1 895 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Data prevista, a confirmar : 3.º trimestre de 2026

Planta solicitada: habitação ref. 604 · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Gare du Sud - Villa Rossa

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Gare du Sud - Villa Rossa?

Os preços indicados para Gare du Sud - Villa Rossa começam em 1 290 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Gare du Sud - Villa Rossa?

A seleção inclui 3 imóveis novos disponíveis de 85,5 a 139 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 1 habitação; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 1 habitação; 5 divisões principais (T5, classificação francesa): 1 habitação.

Onde se situa o empreendimento Gare du Sud - Villa Rossa?

Gare du Sud - Villa Rossa situa-se em NICE (06000). A morada indicada pelo promotor é 29, Rue de Dijon. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Gare du Sud - Villa Rossa?

Data prevista, a confirmar : 3.º trimestre de 2026. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Gare du Sud - Villa Rossa é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Gare du Sud - Villa Rossa situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Gare du Sud - Villa Rossa?

Em Gare du Sud - Villa Rossa, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.