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Vélizy-Villacoublay · 78140

Europea

Residência gerida · LMNP usado (revenda)

A sua habitação a partir de108 548 €Prix TTC (LMNP ancien) · sob condiçõesPreço da habitação ref. J03 · Apartamento · Estúdio · 23,56 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Residência gerida · 1 imóvel

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Europea, imagem do programa em Vélizy-Villacoublay
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 6 fotografias

Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
23,56 m²
data prevista, a confirmar
1.º trimestre de 2021
Promotor
CONSULTIM

Compreender este programa

Europea é um empreendimento imobiliário em Vélizy-Villacoublay (78140), proposto por CONSULTIM. A seleção inclui 1 habitação em revenda disponível de 23,56 m²: Estúdio.

Os preços começam em 108 548 € (Prix TTC (LMNP ancien), sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2021.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Situada no município de Vélizy-Villacoublay, entre Paris e Versalhes, a residência compõe-se de 119 apartamentos, do estúdio de 22 m² para 2 pessoas ao apartamento de 2 quartos de 30 m², podendo acolher até 4 pessoas,…

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Situada no município de Vélizy-Villacoublay, entre Paris e Versalhes, a residência compõe-se de 119 apartamentos, do estúdio de 22 m² para 2 pessoas ao apartamento de 2 quartos de 30 m², podendo acolher até 4 pessoas, totalmente mobilados com um canto de escritório e equipados com cozinha. A residência oferece serviços, incluídos ou à carta, especialmente adaptados às necessidades de profissionais em deslocação: bagageiro, pequeno-almoço na sala, piscina interior aquecida, sauna, ginásio, estacionamento privado. O estabelecimento tem uma localização estratégica no coração do bairro de negócios Inovel Parc, o polo económico do Oeste parisiense que reúne mais de 1 000 empresas. A residência fica ainda imediatamente próxima do comércio, dos serviços e dos restaurantes graças ao centro comercial Vélizy 2, situado a 5 minutos a pé. Além disso, o castelo de Versalhes e Paris encontram-se a 10 quilómetros, e o aeroporto de Orly a 17 quilómetros.
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1 fogo disponível

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Preço de entrada: Prix TTC (LMNP ancien) · sob condições. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

1 habitação apresentada de 1

Referência J03

Apartamento · Estúdio

Área
23,56 m²
Divisões
1
Piso
Piso ao nível do jardim
Orientação
Este
Entrega prevista
1.º trimestre de 2021 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço

Prix TTC (LMNP ancien) · IVA a confirmar
108 548 €4607 €/m²
Consoante a sua situação, a confirmar com o seu consultor
  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Este alojamento interessa-me

A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

26-28 Avenue de l'Europe · Vélizy-Villacoublay · 78140

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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Europea

Vélizy-Villacoublay · 78140

A partir de 108 548 €

Prix TTC (LMNP ancien) · sob condições

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2021

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Uma estimativa imediata, sobre o preço anunciado (IVA a confirmar), antes das rendas.

Prestação mensal estimada

590 € /mês

Capital financiado 111 262 € · dos quais seguro 33 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 2 714 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Investir

Investir neste programa

Este programa é adquirido para arrendamento: não é habitado pelo proprietário e o PTZ não se aplica. As suas vantagens e os pontos a verificar:

  • Uma renda sem gestão

    O explorador arrenda e mantém a residência e paga-lhe a renda prevista no contrato de arrendamento. Esta renda depende do contrato e da solidez do explorador.

  • O IVA recuperável

    O preço indicado é frequentemente sem IVA: o IVA é adiantado na compra e recuperado sob condições. Um consultor confirma-lhe o preço com IVA incluído.

  • O regime LMNP

    A locação mobilada relevante em regra ao estatuto LMNP, cuja fiscalidade pode aliviar a tributação das rendas, consoante a sua situação.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Europea

Qual é o preço de habitação em revenda no empreendimento Europea?
Os preços indicados para Europea começam em 108 548 € (Prix TTC (LMNP ancien), sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Europea?
A seleção inclui 1 habitação em revenda disponível de 23,56 m²: Estúdio. Distribuição: Estúdio: 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Europea?
Europea situa-se em Vélizy-Villacoublay (78140). A morada indicada pelo promotor é 26-28 Avenue de l'Europe. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Europea?
Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2021. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Europea dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Europea é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Europea?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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