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Port-de-Bouc · 13110

Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Residência Esprit Marina · Referência B206

Preço da habitação selecionada167 800 €IVA 5,5 % · sob condiçõesExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Esprit Marina, imagem do programa em Port-de-Bouc
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 10 fotografias

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

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Imóvel selecionado
1
Área
41,03 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2029
Promotor
Les Nouveaux Constructeurs

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Compreender este programa

Esprit Marina é um empreendimento novo em Port-de-Bouc (13110), proposto por Les Nouveaux Constructeurs. A seleção inclui 34 imóveis novos disponíveis de 41,03 a 81,74 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 167 800 € (IVA 5,5 %, sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2029.

A habitação de referência B206 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

Port-de-Bouc, situada entre o mar e a colina, oferece um enquadramento de vida privilegiado e dinâmico. A poucos minutos das praias, do porto de recreio e das animações locais, como as sardinadas, esta cidade mediterrânica seduz pelo seu…

Ler a descrição completa
Port-de-Bouc, situada entre o mar e a colina, oferece um enquadramento de vida privilegiado e dinâmico. A poucos minutos das praias, do porto de recreio e das animações locais, como as sardinadas, esta cidade mediterrânica seduz pelo seu ambiente convivial e pelo seu património natural excecional. O bairro dispõe de todas as comodidades: comércio, escolas, equipamentos desportivos e culturais estão ao alcance da mão, criando um ambiente de vida simultaneamente prático e agradável.
Um enquadramento de vida no coração do Mediterrâneo, a 35 min de Marselha e de Aix-en-Provence, Port-de-Bouc está idealmente situada para conjugar bem-estar quotidiano e dinamismo metropolitano. Com um acesso fácil às grandes cidades da região, oferecendo ao mesmo tempo a tranquilidade da costa mediterrânica, é um lugar onde se vive bem e onde vale a pena investir.
A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência B206

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 5,5 % · sob condições. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • TVA 5,5 % : Reservado a residência principal, sujeito a condições de rendimento; a habitação deve situar-se num bairro prioritário (ANRU / QPV) ou nas proximidades, ou estar abrangida por um regime de acesso apoiado à propriedade (BRS, PSLA, com uma taxa pelo terreno no BRS). Deve continuar a ser a sua residência principal; caso contrário, pode ser devido um complemento de IVA. O seu consultor verifica a sua elegibilidade.
Sou elegível para o IVA de 5,5%? % ? →

Referência B206Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
41,03 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Norte
Entrega prevista
1.º trimestre de 2029

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 5,5 %
167 800 €4090 €/m²
Residência principal, sujeita a condições
IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
190 863 €4652 €/m²
Preço normal, para todos
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

ILOT 1 PORT RENAISSANCE 55 Rue Denis Papin · Port-de-Bouc · 13110

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Esprit Marina

Port-de-Bouc · 13110

Habitação ref. B206: 167 800 €

IVA 5,5 % · sob condições

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2029

Planta solicitada: habitação ref. B206 · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Esprit Marina

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Esprit Marina?
Os preços indicados para Esprit Marina começam em 167 800 € (IVA 5,5 %, sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Esprit Marina?
A seleção inclui 34 imóveis novos disponíveis de 41,03 a 81,74 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 15 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 15 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 4 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Esprit Marina?
Esprit Marina situa-se em Port-de-Bouc (13110). A morada indicada pelo promotor é ILOT 1 PORT RENAISSANCE 55 Rue Denis Papin. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Esprit Marina?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2029. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Esprit Marina é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Esprit Marina situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Esprit Marina?
Em Esprit Marina, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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