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Palaiseau · 91120

Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Residência Emulation – Le Central · Referência D401

Preço da habitação selecionada335 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Emulation – Le Central, imagem do programa em Palaiseau
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 6 fotografias

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

Explorar este alojamento
Imóvel selecionado
1
Área
57,05 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Promotor
Sogeprom

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Compreender este programa

Emulation – Le Central é um empreendimento novo em Palaiseau (91120), proposto por Sogeprom. A seleção inclui 27 imóveis novos disponíveis de 57,05 a 73,64 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 335 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

A habitação de referência D401 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

A residência Emulation, empreendimento imobiliário novo assinado pela Sogeprom, implanta-se no coração do novo bairro Le Central, em Palaiseau (Essonne - 91).

Ler a descrição completa

A residência Emulation, empreendimento imobiliário novo assinado pela Sogeprom, implanta-se no coração do novo bairro Le Central, em Palaiseau (Essonne - 91). Este bairro em pleno desenvolvimento organiza-se em torno de um espaço agregador, a place de l'Agronomie, concebida como um verdadeiro lugar de vida e de encontro.

Pensado para responder às necessidades do quotidiano, o Le Central em Palaiseau acolhe comércio, serviços, restaurantes e cafés, contribuindo para uma vida de bairro ativa. A place de l'Agronomie destina-se a receber ao longo de todo o ano eventos culturais, reforçando a atratividade e o dinamismo do bairro.

O bairro Le Central associa qualidade de vida e mobilidade facilitada. A residência beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos a pé do metro, linha 18, que liga nomeadamente ao aeroporto de Orly, bem como do RER B, permitindo chegar facilmente aos polos económicos e universitários envolventes.

Neste novo ambiente urbano, a residência Emulation em Palaiseau propõe uma oferta variada de alojamentos, composta por apartamentos desde estúdios até 5 divisões e duplex. Os alojamentos, amplos e luminosos, beneficiam de orientações múltiplas e de vistas desafogadas. O desempenho energético foi concebido para garantir um conforto térmico ótimo, sobretudo no período estival.

A residência disponibiliza também espaços partilhados, jardins e pátios paisagísticos, contribuindo para um enquadramento de vida agradável e sereno.
O bairro Le Central é realizado em co-promoção pela Sogeprom e pela Demathieu Bard Immobilier.

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência D401

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

Referência D401Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
57,05 m²
Piso
Piso 4
Orientação
Sudoeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
335 000 €5872 €/m²
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

Rue André Hardy · Palaiseau · 91120

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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Emulation – Le Central

Palaiseau · 91120

Habitação ref. D401: 335 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

Informações solicitadas: habitação ref. D401 · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Emulation – Le Central

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Emulation – Le Central?
Os preços indicados para Emulation – Le Central começam em 335 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Emulation – Le Central?
A seleção inclui 27 imóveis novos disponíveis de 57,05 a 73,64 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 26 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Emulation – Le Central?
Emulation – Le Central situa-se em Palaiseau (91120). A morada indicada pelo promotor é Rue André Hardy. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Emulation – Le Central?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Emulation – Le Central é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Emulation – Le Central situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Emulation – Le Central?
Em Emulation – Le Central, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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