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Saint-Trojan-les-Bains · 17370

Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Residência Domaine Soleil Levant · Referência A208

Preço da habitação selecionada199 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Domaine Soleil Levant, imagem do programa em Saint-Trojan-les-Bains
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 5 fotografias

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

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Imóvel selecionado
1
Área
26,47 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2028

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Compreender este programa

Domaine Soleil Levant é um empreendimento novo em Saint-Trojan-les-Bains (17370). A seleção inclui 22 imóveis novos disponíveis de 26,47 a 98,86 m²: Maison T4, 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 199 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

A habitação de referência A208 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

Numa área de quase um hectare de vegetação, o Domaine du Soleil Levant oferece um ambiente privilegiado, fechado e seguro, virado para o mar, no coração do pinhal.

Ler a descrição completa

Numa área de quase um hectare de vegetação, o Domaine du Soleil Levant oferece um ambiente privilegiado, fechado e seguro, virado para o mar, no coração do pinhal.
À la entrada do Domínio, servido por uma via privada, 27 apartamentos, do estúdio ao 3 quartos...
Cada apartamento foi concebido para oferecer uma vida virada para a natureza. Os generosos pés-direitos proporcionam uma sensação de espaço e de amplitude. As amplas janelas de vidro deixam entrar a luz natural tão característica da ilha.
Os apartamentos dispõem de generosas varandas com vista desafogada para o mar ou para o pinhal, enquanto três deles beneficiam de um jardim privativo virado para o mar, com acesso direto a partir do passeio marítimo.
Dá-se especial atenção à escolha dos materiais, para proporcionar o máximo conforto aos ocupantes.

De arquitetura balnear típica de Oléron, as moradias integram-se harmoniosamente na paisagem local, oferecendo, ao mesmo tempo, o conforto moderno.
Cada moradia beneficia de uma parcela privativa com jardim paisagístico e terraço em madeira. Uma garagem e um estacionamento exterior em frente à casa acrescentam conforto de utilização no dia a dia.
As divisões de estar abrem-se para o exterior graças às suas amplas janelas de vidro e aos belos pés-direitos.
Acabamentos de gama alta proporcionam um conforto de vida ideal, nomeadamente com o sistema de piso radiante alimentado por bomba de calor, os generosos arrumos com armários embutidos ou ainda os base de duche extra-planos nas casas de banho.

Uma piscina aquecida, acessível apenas aos residentes, permitir-lhe-á escolher entre banho de mar ou de piscina.

Verdadeiro refúgio de paz, o Domaine du Soleil Levant é a escolha perfeita para viver todo o ano ou passar as férias.

Acessos e transportes

- Pequena praia ao pé do domínio
- 3 min de bicicleta até ao comércio
- 9 min a pé do clube de vela
- Grande praia a 14 min de bicicleta
- 40 min de Rochefort
- 1h10 de La Rochelle

Vida de bairro

OLÉRON, ILHA NATUREZA DE ENCANTO PRESERVADO …
Apelidada de «a luminosa», a ilha de Oléron é reconhecida pela sua luz solar e pela amenidade do seu clima ao longo
do ano, pelas suas praias de areia fina, pela sua natureza selvagem intacta e pelo seu rico património. Sítio natural protegido, a ilha seduz pelas suas paisagens naturais excecionais, com os seus numerosos maciços florestais, pântanos e longas praias selvagens.
Oferece também um rico património arquitetónico que reflete a história da região, como o Fort Boyard, o farol de Chassiron e as numerosas villas burguesas de arquitetura balnear do final do século XIX.

SAINT-TROJAN-LES-BAINS, ALDEIA PRIVILEGIADA
Aldeia situada na ponta sul da ilha, é uma das mais procuradas de Oléron. As suas numerosas praias, a sua floresta do Estado e o seu porto ostreícola ladeado de cabanas de madeira coloridas oferecem, em cada passeio, um verdadeiro regalo para os olhos. A Petite Plage, em frente ao Domaine, permite desfrutar em família da tranquilidade de um local abrigado no interior da baía de Saint-Trojan-les-
Bains. Dirija-se ao Clube de Vela Oléron Saint-Trojan, situado a dois passos, para as suas saídas náuticas.
Pegue na bicicleta ou no P’tit Train para chegar, através do pinhal, à Grande Plage de Saint-Trojan, a praia mais apreciada de Oléron, virada para o Oceano Atlântico.
Continue o seu caminho até à praia de Gatseau, na ponta sul da ilha, num local selvagem e cheio de encanto.
Passeie pelo centro da cidade e aproveite os seus numerosos comércios de proximidade e o seu mercado coberto, que o acolhe ao longo de todo o ano e oferece produtos de qualidade.

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência A208

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

Referência A208Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
26,47 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Oeste
Entrega prevista
3.º trimestre de 2028
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
199 000 €7518 €/m²
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Saint-Trojan-les-Bains · 17370

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O seu pedido diz respeito à habitação de referência A208 de empreendimento Domaine Soleil Levant. Um consultor contacta-o para verificar a sua disponibilidade e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
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Domaine Soleil Levant

Saint-Trojan-les-Bains · 17370

Habitação ref. A208: 199 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

Informações solicitadas: habitação ref. A208 · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Domaine Soleil Levant

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Domaine Soleil Levant?
Os preços indicados para Domaine Soleil Levant começam em 199 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Domaine Soleil Levant?
A seleção inclui 22 imóveis novos disponíveis de 26,47 a 98,86 m²: Maison T4, 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 2 habitações; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 4 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 14 habitações; Maison T4: 2 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Domaine Soleil Levant?
Domaine Soleil Levant situa-se em Saint-Trojan-les-Bains (17370). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Domaine Soleil Levant?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Domaine Soleil Levant é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Domaine Soleil Levant situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Domaine Soleil Levant?
Em Domaine Soleil Levant, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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