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Audenge · 33980

Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Residência Domaine du Ruisseau · Referência D001

Preço da habitação selecionada289 900 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Domaine du Ruisseau, imagem do programa em Audenge
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 13 fotografias

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

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Imóvel selecionado
1
Área
65,7 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Promotor
Les Nouveaux Constructeurs

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Compreender este programa

Domaine du Ruisseau é um empreendimento novo em Audenge (33980), proposto por Les Nouveaux Constructeurs. A seleção inclui 6 imóveis novos disponíveis de 65,7 a 88,1 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 289 900 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027.

A habitação de referência D001 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

Este programa imobiliário novo da Les Nouveaux Constructeurs distingue-se por uma bela arquitetura contemporânea. Combina casas de 3 e 4 divisões e apartamentos novos, de 2 a 4 divisões, em duplex, com varanda ou jardim individual.

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Este programa imobiliário novo da Les Nouveaux Constructeurs distingue-se por uma bela arquitetura contemporânea. Combina casas de 3 e 4 divisões e apartamentos novos, de 2 a 4 divisões, em duplex, com varanda ou jardim individual. Programa RE 2020, com numerosos fogos de dupla orientação ou de configuração atravessada. Residência fechada e segura, com estacionamento privativo. Serviços e equipamentos rapidamente acessíveis de carro (escolas, comércio, equipamentos desportivos e culturais). Empreendimento situado a 850 m do domínio de Certes e Graveyron, um vasto espaço natural protegido. Paragem de autocarro a 1 km, que liga à estação de Biganos em 12 min. Estação de Facture-Biganos a 7,9 km, que liga à estação de Bordéus - Saint-Jean em 24 min. Acesso à D3 a 800 m, bem como à A660 e à A63 a 9,5 km. Propomos-lhe apartamentos à venda ao abrigo do regime de Bail Réel Solidaire (BRS), uma solução inovadora para facilitar o acesso à propriedade. Graças ao BRS, adquire apenas a construção (a sua habitação), enquanto o terreno é disponibilizado por um organismo público ou por uma cooperativa, através de um arrendamento de longa duração (99 anos). Esta dissociação permite reduzir o custo global de aquisição do seu imóvel, tornando o acesso à propriedade mais acessível, sobretudo nas zonas onde os preços são elevados. O BRS oferece-lhe assim a oportunidade de se tornar proprietário em condições vantajosas, contribuindo ao mesmo tempo para a gestão sustentável do solo. Para investir: Elegível para o LLI* *Ver condições em LNC.FR

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência D001

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

Referência D001Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
65,7 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Sudeste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2027

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
289 900 €4412 €/m²
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

22-24 rue Huttiers · Audenge · 33980

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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Domaine du Ruisseau

Audenge · 33980

Habitação ref. D001: 289 900 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027

Planta solicitada: habitação ref. D001 · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Domaine du Ruisseau

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Domaine du Ruisseau?
Os preços indicados para Domaine du Ruisseau começam em 289 900 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Domaine du Ruisseau?
A seleção inclui 6 imóveis novos disponíveis de 65,7 a 88,1 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 1 habitação; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 5 habitações.
Onde se situa o empreendimento Domaine du Ruisseau?
Domaine du Ruisseau situa-se em Audenge (33980). A morada indicada pelo promotor é 22-24 rue Huttiers. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Domaine du Ruisseau?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Domaine du Ruisseau é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Domaine du Ruisseau situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Domaine du Ruisseau?
Em Domaine du Ruisseau, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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