Villiers-sur-Marne · 94350

Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Residência Domaine Des Prunais BRS · Referência D2104

Preço da habitação selecionada152 762 €BRS · IVA 5,5 % · sob condiçõesExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 11 de novembro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
IVA reduzido sob condições
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
BRS
Bail réel solidaire : prix hors terrain, redevance mensuelle, sous conditions de ressources.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Imóvel selecionado: 1
Área: 42,09 m²
entrega prevista: 3.º trimestre de 2028
Promotor: Groupe Eiffage

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Domaine Des Prunais BRS é um empreendimento novo em Villiers-sur-Marne (94350), proposto por Groupe Eiffage. A seleção inclui 24 imóveis novos disponíveis de 42,09 a 113,67 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa).

Os preços começam em 152 762 € (BRS · IVA 5,5 %, sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 3.º trimestre de 2028.

A habitação de referência D2104 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

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Situada num ambiente tranquilo e arborizado, a nossa nova residência está prestes a nascer e a oferecer um enquadramento de vida harmonioso, simultaneamente moderno e intimamente ligado à natureza. Com a sua arquitetura elegante, as suas linhas contemporâneas e materiais cuidadosamente selecionados, integra-se perfeitamente no seu meio envolvente, afirmando uma identidade forte e intemporal. A conceção dos apartamentos novos, de estúdio a 5 divisão, foi pensada para responder às mais exigentes expectativas de conforto: áreas generosas, luminosidade natural omnipresente, distribuições otimizadas e acabamentos de qualidade. Cada habitação dispõe de um espaço exterior: varanda, terraço panorâmico ou jardim privativo. Comércios irão animar os rés do chão, criando uma ligação natural entre os moradores e os agentes do bairro. Uma nova centralidade. Mas este projeto vai ainda mais longe. Propõe um verdadeiro regresso ao essencial, com espaços comuns inéditos: uma horta comunitária e um jardim infantil, abertos a todos os residentes. Espaços pensados para cultivar simultaneamente a terra… e os laços humanos. Perfeitamente conectada, a residência beneficia de uma localização estratégica, a apenas 10 minutos* da estação Grand Paris Noisy–Champs, acessível diretamente de autocarro ou de carro. Verdadeiro polo de mobilidade, esta estação figura entre as mais importantes da Île-de-France, ligando rapidamente Paris e os grandes polos económicos da metrópole. Uma acessibilidade valiosa que reforça a atratividade do projeto, tanto para os residentes ativos como para os investidores em busca de valorização sustentável. Residência elegível para o IVA reduzido a 5,5%

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O alojamento de referência D2104

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: BRS · IVA 5,5 % · sob condições. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

BRS · TVA 5,5 % : Bail réel solidaire (BRS): para residência principal, sujeito a condições de rendimento; o terreno continua arrendado, com uma taxa mensal adicional ao preço.

Referência D2104Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 42,09 m²
Piso: Piso 1
Exterior: 7,09 m²
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2028

BRS · IVA 5,5 %: 152 762 €3629 €/m²; Bail réel solidaire: preço sem terreno, taxa mensal, sujeito a condições de rendimento
BRS · IVA 20 %: 173 758 €4128 €/m²; Bail réel solidaire: preço sem terreno, taxa mensal, sujeito a condições de rendimento

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
IVA reduzido sob condições
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
BRS
Bail réel solidaire : prix hors terrain, redevance mensuelle, sous conditions de ressources.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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20 avenue Auguste Rodin · Villiers-sur-Marne · 94350

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Domaine Des Prunais BRS

Villiers-sur-Marne · 94350

Habitação ref. D2104: 152 762 €

BRS · IVA 5,5 % · sob condições

Entrega prevista : 3.º trimestre de 2028

Planta solicitada: habitação ref. D2104 · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Domaine Des Prunais BRS

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Domaine Des Prunais BRS?

Os preços indicados para Domaine Des Prunais BRS começam em 152 762 € (BRS · IVA 5,5 %, sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Domaine Des Prunais BRS?

A seleção inclui 24 imóveis novos disponíveis de 42,09 a 113,67 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 2 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 12 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 6 habitações; 5 divisões principais (T5, classificação francesa): 4 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.

Onde se situa o empreendimento Domaine Des Prunais BRS?

Domaine Des Prunais BRS situa-se em Villiers-sur-Marne (94350). A morada indicada pelo promotor é 20 avenue Auguste Rodin. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Domaine Des Prunais BRS?

Entrega prevista : 3.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

O que significa o preço em arrendamento solidário de longo prazo (BRS)?

Em BRS, adquire a habitação sem se tornar proprietário do terreno. Acresce ao preço de compra uma retribuição pelo terreno. Este regime destina-se a residência principal, sujeito a condições de rendimentos. Verifique o montante da retribuição e a sua elegibilidade antes de comparar este preço com a propriedade plena.

Domaine Des Prunais BRS é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Domaine Des Prunais BRS situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Domaine Des Prunais BRS?

Em Domaine Des Prunais BRS, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.