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Morigny-Champigny · 91150

Domaine de la Chalouette

Residência gerida · LMNP usado (revenda)

A sua habitação a partir de150 442 €Prix TTC (LMNP ancien) · sob condiçõesPreço da habitação ref. 14 · ROOM · 17,1 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Residência gerida · 1 imóvel

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Domaine de la Chalouette, imagem do programa em Morigny-Champigny
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 4 fotografias

Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
17,1 m²
data prevista, a confirmar
3.º trimestre de 1990
Promotor
CONSULTIM

Compreender este programa

Domaine de la Chalouette é um empreendimento imobiliário em Morigny-Champigny (91150), proposto por CONSULTIM. A seleção inclui 1 habitação em revenda disponível de 17,1 m²: ROOM.

Os preços começam em 150 442 € (Prix TTC (LMNP ancien), sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 3.º trimestre de 1990.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Localizada no coração de um domínio arborizado, na periferia de Étampes, a residência médicalisée beneficia de um ambiente calmo e verdejante, propício ao descanso e ao bem-estar dos residentes.

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Situada no coração de um domínio arborizado, na periferia de Étampes, a residência médicalizada beneficia de um ambiente calmo e verdejante, propício ao descanso e ao bem-estar dos residentes. O seu enquadramento natural oferece um local de vida pacífico e seguro, particularmente adequado a pessoas idosas dependentes. A residência acolhe 91 pessoas idosas dependentes em quartos modernos, individuais ou duplos, confortavelmente equipados. Dispõe também de uma unidade de vida protegida de 14 camas, dedicada ao acompanhamento de pessoas desorientadas ou afetadas pela doença de Alzheimer e por perturbações afins. Renovado em 2019, o estabelecimento propõe numerosos espaços comuns, com uma decoração cuidada, dedicados ao conforto, aos cuidados e ao convívio: restaurante, biblioteca, salas de fisioterapia e de terapia ocupacional, espaço multimédia, sala de receções e salão de cabeleireiro e estética.
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1 fogo disponível

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Preço de entrada: Prix TTC (LMNP ancien) · sob condições. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

1 habitação apresentada de 1

Referência 14

ROOM

Área
17,1 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Este
Entrega prevista
3.º trimestre de 1990 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço

Prix TTC (LMNP ancien) · IVA a confirmar
150 442 €8798 €/m²
Consoante a sua situação, a confirmar com o seu consultor
  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

10 rue des Tilleuls · Morigny-Champigny · 91150

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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Domaine de la Chalouette

Morigny-Champigny · 91150

A partir de 150 442 €

Prix TTC (LMNP ancien) · sob condições

Data prevista, a confirmar : 3.º trimestre de 1990

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Uma estimativa imediata, sobre o preço anunciado (IVA a confirmar), antes das rendas.

Prestação mensal estimada

818 € /mês

Capital financiado 154 203 € · dos quais seguro 46 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 3 761 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Investir

Investir neste programa

Este programa é adquirido para arrendamento: não é habitado pelo proprietário e o PTZ não se aplica. As suas vantagens e os pontos a verificar:

  • Uma renda sem gestão

    O explorador arrenda e mantém a residência e paga-lhe a renda prevista no contrato de arrendamento. Esta renda depende do contrato e da solidez do explorador.

  • O IVA recuperável

    O preço indicado é frequentemente sem IVA: o IVA é adiantado na compra e recuperado sob condições. Um consultor confirma-lhe o preço com IVA incluído.

  • O regime LMNP

    A locação mobilada relevante em regra ao estatuto LMNP, cuja fiscalidade pode aliviar a tributação das rendas, consoante a sua situação.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Domaine de la Chalouette

Qual é o preço de habitação em revenda no empreendimento Domaine de la Chalouette?
Os preços indicados para Domaine de la Chalouette começam em 150 442 € (Prix TTC (LMNP ancien), sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Domaine de la Chalouette?
A seleção inclui 1 habitação em revenda disponível de 17,1 m²: ROOM. Distribuição: ROOM: 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Domaine de la Chalouette?
Domaine de la Chalouette situa-se em Morigny-Champigny (91150). A morada indicada pelo promotor é 10 rue des Tilleuls. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Domaine de la Chalouette?
Data prevista, a confirmar : 3.º trimestre de 1990. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Domaine de la Chalouette dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Domaine de la Chalouette é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Domaine de la Chalouette?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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