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Noisy-le-Sec · 93130

Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Residência CrescendÔ · Referência 111

Preço da habitação selecionada139 788 €BRS · IVA 5,5 % · sob condiçõesExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Bail réel solidaire : prix hors terrain, redevance mensuelle, sous conditions de ressources.

  • Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

CrescendÔ, imagem do programa em Noisy-le-Sec
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 11 fotografias

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

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Imóvel selecionado
1
Área
29,2 m²
Promotor
Kaufman & Broad

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CrescendÔ é um empreendimento novo em Noisy-le-Sec (93130), proposto por Kaufman & Broad. A seleção inclui 4 imóveis novos disponíveis de 29,2 a 79,38 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 139 788 € (BRS · IVA 5,5 %, sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados.

A habitação de referência 111 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

natureza ocupa um lugar privilegiado.

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A poucos passos do travessa pedonal paisagística , a residência favorece a convivialidade no quotidiano. Propõe apartamentos do Kaufman & Broad , concebidos para oferecer consoante as configurações. Um endereço ideal para aproveitar oGrand Paris amplos espaços exterioresmantendo um contemporâneo ambiente agradável
para viver. • Na proximidade da estação do RER E de Noisy-le-Sec • Canal de l’Ourcq a poucos passos • Arquitetura contemporânea com tonalidades naturais e acolhedoras • Varandas e amplos terraços para a maioria dos apartamentos • Comércio no rés-do-chão dos edifícios • Estacionamento em cave A poucos passos do canal de l’Ourcq e muito perto da estação de Noisy-le-Sec, esta nova residência Kaufman & Broad inscreve-se no coração de um bairro em plena transformação. No coração da metrópole de Bordéus, descubra um novo endereço residencial que conjuga mobilidade, natureza e qualidade de vida.Situada em Blanquefort, município apreciado pelo seu ambiente verdejante, pelo seu comércio de proximidade e pelo seu espírito familiar, esta residência inscreve-se num bairro em plena transformação. Ocupa o antigo local Berkem, hoje reconvertido num novo bairro residencial paisagístico, pensado para oferecer um quadro de vida moderno, agradável e sustentável. mobilidades suaves e o Organizada em torno de generosos miolos de quarteirão arborizados, aresidência compõe-se de quatro edifícios contemporâneos de volumes elegantes, estúdio aos 4 quartos de divisãorealçados por fachadas luminosas e por áticos abertos para o exterior. luminosidade, conforto e qualidade de vida, com varandas, terraços e dos vistas desafogadas conforme as configurações.
de configurações com duplo orientação, favorecendo vistas desafogadas e uma ventilação natural no dia a dia. Jardins privativos, varandas ou loggias prolongam os espaços de vida numa atmosfera preservada e serena. Pensados para dinamismo do adaptar-se a cada projeto de vida, os apartamentos beneficiam de prestações de qualidade e de uma personalização que permite a cada um moldar um interior à sua imagem. Uma oportunidade rara de ser proprietário num
bairro com futuro, no seio de um município dinâmico da Metrópole de Bordéus, onde a
A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência 111

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: BRS · IVA 5,5 % · sob condições. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • BRS · TVA 5,5 % : Bail réel solidaire (BRS): para residência principal, sujeito a condições de rendimento; o terreno continua arrendado, com uma taxa mensal adicional ao preço.

Referência 111Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
29,2 m²
Quartos
Sem quarto separado
Piso
Piso 1
Orientação
Norte / Oeste
Balcon
8,1 m²
Estacionamento
1 lugar de estacionamento
Planta sob pedido

Preço segundo a taxa de IVA

BRS · IVA 5,5 %
139 788 €4787 €/m²
Bail réel solidaire: preço sem terreno, taxa mensal, sujeito a condições de rendimento
BRS · IVA 20 %
159 000 €5445 €/m²
Bail réel solidaire: preço sem terreno, taxa mensal, sujeito a condições de rendimento
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • BRS

    Bail réel solidaire : prix hors terrain, redevance mensuelle, sous conditions de ressources.

  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Onde se situa o programa?

138 rue de Paris · Noisy-le-Sec · 93130

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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CrescendÔ

Noisy-le-Sec · 93130

Habitação ref. 111: 139 788 €

BRS · IVA 5,5 % · sob condições

Informações solicitadas: habitação ref. 111 · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre CrescendÔ

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento CrescendÔ?
Os preços indicados para CrescendÔ começam em 139 788 € (BRS · IVA 5,5 %, sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento CrescendÔ?
A seleção inclui 4 imóveis novos disponíveis de 29,2 a 79,38 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 1 habitação; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento CrescendÔ?
CrescendÔ situa-se em Noisy-le-Sec (93130). A morada indicada pelo promotor é 138 rue de Paris. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
O que significa o preço em arrendamento solidário de longo prazo (BRS)?
Em BRS, adquire a habitação sem se tornar proprietário do terreno. Acresce ao preço de compra uma retribuição pelo terreno. Este regime destina-se a residência principal, sujeito a condições de rendimentos. Verifique o montante da retribuição e a sua elegibilidade antes de comparar este preço com a propriedade plena.
CrescendÔ é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
CrescendÔ situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento CrescendÔ?
Em CrescendÔ, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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