Ir para o conteúdo
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
O meu ProjetoSer contactado

Marseille · 13006

COURS 36

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de130 200 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. 225 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 17,67 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • LMNP · 66 imóveis

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • PTZ a estudar · 1 imóvel

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

COURS 36, imagem do programa em Marseille
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 9 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
67
Áreas
17,67 a 39,72 m²
entrega prevista
3.º trimestre de 2027
Promotor
Ogic

Compreender este programa

COURS 36 é um empreendimento novo em Marseille (13006), proposto por Ogic. A seleção inclui 67 imóveis novos disponíveis de 17,67 a 39,72 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 130 200 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 3.º trimestre de 2027.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

COURS 36, uma residência estudantil idealmente situada no centro da cidade de Marselha (6.º Bairro), próxima das diferentes faculdades de medicina, medicina dentária, farmácia e dos dois CHU mais próximos: Hôpital La Timone e Hôpital…

Ler a descrição completa
COURS 36, uma residência estudantil idealmente situada no centro da cidade de Marselha (6.º Bairro), próxima das diferentes faculdades de medicina, medicina dentária, farmácia e dos dois CHU mais próximos: Hôpital La Timone e Hôpital La Conception, bem como de outras faculdades. Esta residência gerida permitir-lhe-á beneficiar do dispositivo LMNP.
Escolher o seu alojamento

67 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e abra a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

6 habitações apresentadas de 67

Referência 225

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
17,67 m²
Piso
Piso 2
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
130 200 €7368 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 65 100 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

Este alojamento interessa-me
Ver a plantaCalcular a minha prestação mensal

Referência 519

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
18,73 m²
Piso
Piso 5
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
132 600 €7080 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 66 300 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

Este alojamento interessa-me
Ver a plantaCalcular a minha prestação mensal

Referência 113

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
18,53 m²
Piso
Piso 1
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
132 840 €7169 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 66 420 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

Este alojamento interessa-me
Ver a plantaCalcular a minha prestação mensal

Referência 216

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
18,61 m²
Piso
Piso 2
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
132 840 €7138 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 66 420 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
Ver a plantaCalcular a minha prestação mensal

Referência 106

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
18,53 m²
Piso
Piso 1
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
132 840 €7169 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 66 420 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

Este alojamento interessa-me
Ver a plantaCalcular a minha prestação mensal

Referência 109

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
18,55 m²
Piso
Piso 1
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
133 080 €7174 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 66 540 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

Este alojamento interessa-me
Ver a plantaCalcular a minha prestação mensal

A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

36 COURS GOUFFE · Marseille · 13006

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

Ver a morada no Google Maps ↗

A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

Colocar uma questão sobre a localização

O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento COURS 36? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

COURS 36

Marseille · 13006

A partir de 130 200 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 3.º trimestre de 2027

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

Estimar uma prestação mensal e perceber os apoios possíveis
O seu financiamento

Estime a sua prestação

Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

708 € /mês

Capital financiado 133 455 € · dos quais seguro 40 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 3 255 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Falar com um consultor
Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre COURS 36

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento COURS 36?
Os preços indicados para COURS 36 começam em 130 200 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento COURS 36?
A seleção inclui 67 imóveis novos disponíveis de 17,67 a 39,72 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 67 habitações.
Onde se situa o empreendimento COURS 36?
COURS 36 situa-se em Marseille (13006). A morada indicada pelo promotor é 36 COURS GOUFFE. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento COURS 36?
Entrega prevista : 3.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
COURS 36 é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
COURS 36 situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento COURS 36?
Em COURS 36, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

COURS 36 em Marseille, 67 imóveis novos | JL HOME