Échirolles · 38130

Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Residência Côté Parcs · Referência 208

Preço da habitação selecionada165 400 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Imóvel selecionado: 1
Área: 39,2 m²
entrega prevista: 4.º trimestre de 2028
Promotor: Marignan

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Côté Parcs é um empreendimento novo em Échirolles (38130), proposto por Marignan. A seleção inclui 32 imóveis novos disponíveis de 39,2 a 86,5 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 165 400 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

A habitação de referência 208 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

Elegível para investimento LLI - IVA 10%. Licença de construção OBTIDA, não purgada (contactar-nos). 42 habitações, 1 edifício R+5. 7 sociais (101/102/110/301/307/401/402). 1 nível de cave: preço do lugar de estacionamento simples a 15 600_, duplo a 26 000_.

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Elegível investimento LLI - IVA 10%. Licença de construção OBTIDA sem recurso (contacte-me). 42 habitações, 1 edifício R+5. 7 sociais (101/102/110/301/307/401/402). 1 nível de cave: preço do lugar simples a 15 600_, duplo a 26 000_. Atenção: algumas T2 não têm lugar de estacionamento (estacionamento público a 150 m). 5 arrecadações (1 por patamar) disponíveis nos pisos, não atribuídas a lotes mas vendáveis mediante pedido a 3500_. Acesso ao edifício, à cave e 2 arrumos para bicicletas no rés-do-chão, do lado da rua. Grenoble Centro a 17 min. Acesso à A48 em direção a Lyon a 2,8 km. Apenas T4 em rés-do-chão elevado e áticos. Rendimentos LMNP > 4,5% em pequenas áreas. Localização geográfica ideal, próxima de todas as comodidades acessíveis a pé num raio de 500m. Área de atratividade urbana de Grenoble, 2.º polo de emprego de ISERE, - 157 hectares de ZAC. Demografia positiva desde 2012. Excelente arborização dos espaços e arquitetura valorizada da residência. Ambiente próximo com 2 residências novas vizinhas. Grandes espaços exteriores para todas as habitações. Administrador de condomínio: CITYA. Encargos de condomínio previsionais: 1,97_/mês/m2. ID programa: 1165, denominação SNC MARIGNAN RHONE. Calcular uma prestação mensal -> https://www.calcul-ptz.fr/lissage.html

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O alojamento de referência 208

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

Referência 208Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 39,2 m²
Piso: Piso 2
Orientação: Sul
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 165 400 €4219 €/m²

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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4 Rue Normandie Niémen · Échirolles · 38130

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Côté Parcs

Échirolles · 38130

Habitação ref. 208: 165 400 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

Planta solicitada: habitação ref. 208 · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Côté Parcs

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Côté Parcs?

Os preços indicados para Côté Parcs começam em 165 400 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Côté Parcs?

A seleção inclui 32 imóveis novos disponíveis de 39,2 a 86,5 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 13 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 13 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 6 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.

Onde se situa o empreendimento Côté Parcs?

Côté Parcs situa-se em Échirolles (38130). A morada indicada pelo promotor é 4 Rue Normandie Niémen. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Côté Parcs?

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Côté Parcs é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Côté Parcs situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Côté Parcs?

Em Côté Parcs, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

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