1. Descrição do imóvel
Invista com tranquilidade num estúdio numa residência de turismo em Lyon, uma solução ideal para constituir um património imobiliário, beneficiando de uma rentabilidade segura graças a rendas estáveis e garantidas desde a aquisição. Este imóvel é gerido por um profissional reconhecido, a Citadines, garantindo-lhe total tranquilidade.
Este estúdio, situado no 6.º andar, oferece uma disposição otimizada que inclui uma entrada, uma kitchenette equipada, um armário de arrumação, uma casa de banho com WC, uma sala luminosa e um agradável terraço.
2. Características principais
- Tipo de imóvel: Residência Turismo
- Área: 18.11 m²
- Cidade: LYON 3.º DISTRITO
- Preço: 111 000 €
- Renda anual sem impostos: 6 088 €
- Rentabilidade: 5,48 %
- Gestor: Citadines
- Regime fiscal LMNP amortizável (isenção de imposto sobre os rendimentos de arrendamento)
3. Vantagens e localização
A residência Citadines Part-Dieu beneficia de uma localização privilegiada no coração do bairro de negócios da Part-Dieu, em Lyon, na proximidade imediata do centro comercial Westfield La Part-Dieu, das Halles Paul Bocuse e de numerosas lojas e serviços.
A sua localização é ideal para uma clientela de negócios e de lazer, com fácil acesso à estação TGV Lyon Part-Dieu (cerca de 10 minutos a pé), ao metro Place Guichard, à rede de elétricos e ao centro da cidade.
A residência oferece serviços de qualidade, tais como receção, pequeno-almoço, lavandaria, Wi-Fi, estacionamento e serviços hoteleiros. A copropriedade é composta por 98 apartamentos distribuídos por 7 pisos. A Citadines, marca do grupo The Ascott Limited, é um importante operador internacional de apart-hotel, reconhecido pelo seu profissionalismo e pela qualidade dos seus serviços.
4. Contacto
Para mais informações sobre este imóvel e para organizar uma visita, queira contactar Acumen Patrimoine :
Telefone: 01 41 55 12 20
E-mail: info@acumen-patrimoine.fr