La Teste-de-Buch · 33260

Cap de Buch

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de211 000 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. A04 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 30,46 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

Défice fundiário · 6 imóveis
Investimento para arrendamento com obras: dedutibilidade dos encargos e condições fiscais a verificar conforme a sua situação.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Imagem do programa · ilustração não contratual

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Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência

Alojamentos disponíveis: 6
Áreas: 30,46 a 54,67 m²
entrega prevista: 4.º trimestre de 2027
Promotor: Bellevue Promotion

Compreender este programa

Cap de Buch é um empreendimento novo em La Teste-de-Buch (33260), proposto por Bellevue Promotion. A seleção inclui 6 imóveis novos disponíveis de 30,46 a 54,67 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 211 000 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Idealmente situada num dos bairros mais procurados de La Teste-De-Buch, a residência coloca-o no centro de todas as atenções.

Entre a floresta e o oceano, a residência de 19 fogos beneficia de um enquadramento calmo e verdejante, permanecendo próxima das comodidades do dia a dia.

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6 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

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6 habitações apresentadas de 6

Referência A04

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área: 30,46 m²
Piso: Rés do chão
Orientação: Oeste
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2027

Planta sob pedido

211 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

6927 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 75 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Défice fundiário
Investimento para arrendamento com obras: dedutibilidade dos encargos e condições fiscais a verificar conforme a sua situação.

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Referência A03

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 39,51 m²
Piso: Rés do chão
Orientação: Sul
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2027

Planta sob pedido

261 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

6606 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência A13

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 39,51 m²
Piso: Piso 1
Orientação: Sul
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2027

Planta sob pedido

269 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

6808 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência A34

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 41,32 m²
Piso: Piso 3
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2027

Planta sob pedido

271 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

6559 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência A24

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 41,62 m²
Piso: Piso 2
Orientação: Nord-Nord-Ouest
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2027

Planta sob pedido

272 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

6535 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência A23

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 54,67 m²
Piso: Piso 2
Orientação: Sud-Sud-Ouest
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2027

Planta sob pedido

371 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

6786 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 135 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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A residência em imagens

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La Teste-de-Buch · 33260

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As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Cap de Buch? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.

Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Cap de Buch

La Teste-de-Buch · 33260

A partir de 211 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O seu financiamento

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

O loteA sua entrada (€)

Prestação mensal estimada

1 148 € /mês

Capital financiado 216 275 € · dos quais seguro 65 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 5 275 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

Empréstimo a taxa zero (PTZ)
Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.
IVA reduzido
Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.
Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)
Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre Cap de Buch

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Cap de Buch?

Os preços indicados para Cap de Buch começam em 211 000 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Cap de Buch?

A seleção inclui 6 imóveis novos disponíveis de 30,46 a 54,67 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 4 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.

Onde se situa o empreendimento Cap de Buch?

Cap de Buch situa-se em La Teste-de-Buch (33260). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Cap de Buch?

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Cap de Buch é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Cap de Buch situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Cap de Buch?

Em Cap de Buch, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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