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Bordeaux · 33800

Bordeaux Armagnac

Residência gerida

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de91 857 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 5681 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 20,72 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Residência gerida · 1 imóvel

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Bordeaux Armagnac, imagem do programa em Bordeaux
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 3 fotografias

Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
20,72 m²
data prevista, a confirmar
4.º trimestre de 2019
Promotor
Pierre Loyers Conseil

Compreender este programa

Bordeaux Armagnac é um empreendimento imobiliário em Bordeaux (33800), proposto por Pierre Loyers Conseil. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 20,72 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 91 857 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2019.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Apartamento tipo 1 de 20,00 m2, situado no 2.º andar, com sala com cozinha e instalação sanitária com WC. Localização: A residência BORDEAUX ARMAGNAC está situada em pleno centro da cidade de Bordéus.

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Apartamento tipo 1 de 20,00 m2, situado no 2.º andar, com sala de estar com cozinha e casa de banho com WC

Localização

A residência BORDEAUX ARMAGNAC está situada no coração do centro da cidade de BORDÉUS. Nona comuna de França com os seus 247.000 habitantes, é mundialmente reconhecida pelos vinhos e vinhedos de Bordéus.

Ao longo da margem esquerda do GARONNE, BORDEAUX estende-se numa multiplicidade de parques e espaços verdes, permitindo um ambiente calmo e verdejante, mantendo-se próximo de todas as comodidades (hospital, comércios, universidade, complexo desportivo…).

Com nada menos de 4 universidades, um instituto de estudos políticos, 4 IUT, 12 escolas de engenharia e 9 escolas de comércio, Bordéus oferece uma vasta oferta para os estudantes que pretendam realizar estudos superiores.

Residência

A residência BORDEAUX ARMAGNACé uma residência estudantil que acolhe os seus residentes em 116 apartamentos com áreas que vão desde T1 a T3 duplex totalmente equipados, com cozinha, duche italiano, acesso à Wi-Fi...

A residência novo, totalmente equipado e decorado num estilo «loft industrial», oferece aos seus residentes : espaço de co-working, internet de banda larga por Wi-Fi em toda a residência, espaço café/snack, matraquilhos, receção com uma pessoa no local durante todo o dia, lavandaria conectada, reprografia, controlo de acessos, receção de encomendas, arrumação para bicicletas...

Situada no coração do bairro Saint-Jean, no âmbito do projeto Bordeaux Euratlantique, a residência beneficia de uma localização privilegiada na proximidade imediata das linhas de elétrico C e D, bem como de numerosas linhas de autocarro. Encontra-se a apenas 5 minutos da estação TGV Bordeaux Saint-Jean e a 15 km do aeroporto.

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Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

1 habitação apresentada de 1

Referência 5681

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
20,72 m²
Piso
Piso 5
Orientação
Norte
Entrega prevista
4.º trimestre de 2019 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

91 857 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

4433 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência de estudantes

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Onde se situa o programa?

Bordeaux · 33800

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Bordeaux Armagnac

Bordeaux · 33800

A partir de 91 857 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2019

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre Bordeaux Armagnac

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Bordeaux Armagnac?
Os preços indicados para Bordeaux Armagnac começam em 91 857 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Bordeaux Armagnac?
A seleção inclui 1 alojamento disponível de 20,72 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Bordeaux Armagnac?
Bordeaux Armagnac situa-se em Bordeaux (33800). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Bordeaux Armagnac?
Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2019. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Bordeaux Armagnac dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Bordeaux Armagnac é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Bordeaux Armagnac?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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