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Villemomble · 93250

Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Residência Aurore LLI · Referência D301

Preço da habitação selecionada212 400 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Aurore LLI, imagem do programa em Villemomble
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 4 fotografias

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Imóvel selecionado
1
Área
33,91 m²
Promotor
Marignan

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Aurore LLI é um empreendimento novo em Villemomble (93250), proposto por Marignan. A seleção inclui 27 imóveis novos disponíveis de 33,91 a 76,73 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 212 400 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados.

A habitação de referência D301 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

Em Villemomble, beneficie de um investimento locativo seguro com mais de 9 % de rentabilidade por ano graças ao dispositivo LLI / JEANBRUN! Situada na proximidade imediata do centro da cidade, a nossa nova residência beneficia de uma localização…

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Em Villemomble, beneficie de um investimento locativo seguro com mais de 9 % de rentabilidade por ano graças ao dispositivo LLI / JEANBRUN!
Situada na proximidade imediata do centro da cidade, a nossa nova residência beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 8 minutos a pé da câmara municipal e 15 minutos a pé da estação Le Raincy-Villemomble Montfermeil. Oferece assim um ambiente prático e agradável, próximo do comércio, das escolas e de todos os serviços do dia a dia.
Villemomble seduz pelo seu enquadramento residencial e arborizado, oferecendo ao mesmo tempo uma excelente acessibilidade a Paris. Ligada à linha RER E, a comuna permite chegar ao centro da capital em cerca de 20 minutos, mantendo uma atmosfera calma e acolhedora. Dinâmica e atrativa, dispõe de numerosos equipamentos culturais, desportivos e escolares, bem como de um comércio variado que facilita o quotidiano.
A residência propõe 28 apartamentos novos, do estúdio ao de 3 divisões, concebidos para oferecer conforto, luminosidade e funcionalidade. A maioria das habitações é prolongada por um espaço exterior privativo (varanda, terraço ou jardim), que permite desfrutar plenamente de momentos de descontração. Estão previstos lugares de estacionamento para todos os residentes, a fim de assegurar um quotidiano prático e sereno.
A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência D301

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • LLI TVA 10 % : Habitação de arrendamento intermédio (LLI): reservada a investidores elegíveis que a arrendam com limites de renda e rendimento do inquilino; não se destina a habitação própria.

Referência D301Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
33,91 m²
Piso
Piso 3
Orientação
Noroeste
Planta sob pedido

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
212 400 €6264 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
194 700 €5742 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

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Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

70 Avenue de Rosny · Villemomble · 93250

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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Aurore LLI

Villemomble · 93250

Habitação ref. D301: 212 400 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Informações solicitadas: habitação ref. D301 · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Aurore LLI

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Aurore LLI?
Os preços indicados para Aurore LLI começam em 212 400 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Aurore LLI?
A seleção inclui 27 imóveis novos disponíveis de 33,91 a 76,73 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 10 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 16 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Aurore LLI?
Aurore LLI situa-se em Villemomble (93250). A morada indicada pelo promotor é 70 Avenue de Rosny. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
A quem se destina o preço em habitação de arrendamento intermédio (LLI)?
O preço LLI destina-se a investidores elegíveis que compram para arrendar, com tetos de rendas e de rendimentos dos inquilinos. Não corresponde a uma compra para habitação própria. As condições do alojamento e do investidor devem ser verificadas com o consultor.
Aurore LLI é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Aurore LLI situa-se na zona Abis. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Aurore LLI?
Em Aurore LLI, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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