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Villiers-sur-Marne · 94350

Athénée II

Empreendimento imobiliário

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de115 200 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. B302 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 16,01 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Residência gerida · 8 imóveis

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Athénée II, imagem do programa em Villiers-sur-Marne
Imagem do programa · ilustração não contratual
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Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
9
Áreas
16,01 a 20,1 m²
entrega prevista
3.º trimestre de 2027
Promotor
Iselection

Compreender este programa

Athénée II é um empreendimento imobiliário em Villiers-sur-Marne (94350), proposto por Iselection. A seleção inclui 9 imóveis disponíveis de 16,01 a 20,1 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 115 200 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 3.º trimestre de 2027.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Invista em Villiers-sur-Marne, a apenas 14 km de Paris! Invista em Villiers-sur-Marne, uma cidade em plena expansão Situada a apenas 14 km de Paris, Villiers-sur-Marne beneficia de uma dinâmica económica e social…

Ler a descrição completa

Invista em Villiers-sur-Marne, a apenas 14 km de Paris!


Invista em Villiers-sur-Marne, uma cidade em plena expansão

  • Situada a apenas 14 km de Paris, Villiers-sur-Marne beneficia de uma dinâmica económica e social excecional graças ao projeto do Grand Paris.
  • Uma população crescente: com os seus 30 818 habitantes, a cidade atrai estudantes e jovens ativos, reforçando a sua atratividade.
  • Um quadro de vida privilegiado: espaços verdes, acesso a infraestruturas modernas e um forte compromisso ecológico fazem de Villiers-sur-Marne uma cidade decididamente voltada para o futuro.
     

Uma cidade com uma localização ideal para estudantes

  • A cidade beneficia de uma proximidade estratégica: ligada à capital e aos polos universitários por uma rede de transportes eficiente (RER A, RER E, futura linha 15 Sul do Grand Paris Express).
  • Com mais de 774 000 estudantes na região de Île-de-France, a procura de alojamento estudantil nas proximidades de Paris não para de crescer.
  • Localização estratégica: situada no cruzamento das grandes infraestruturas do Grand Paris, a comuna oferece um acesso facilitado aos polos económicos e universitários.

Serviços e equipamentos nas proximidades

  • Acessos de transportes: Estação RER E a 3 minutos a pé, linha 15 Sul a 12 minutos, ligação rápida aos principais campus parisienses e aeroportos.
  • Os comércios, serviços (correio, bancos), equipamentos desportivos (pavilhões, estádios, skatepark) e centros culturais (cinema, museu) são acessíveis a pé ou de bicicleta.
  • Proximidade da capital: Paris-Bercy a menos de 20 minutos de carro, Castelo de Vincennes a 33 minutos de transportes públicos.


Destaque em equipamentos/serviços

  • Bairro ecorresponsável: o futuro polo de Bry-Villiers-Champigny insere-se numa abordagem sustentável, com infraestruturas de pegada carbónica reduzida.
  • Espaços de vida otimizados: apartamentos luminosos e totalmente equipados para o conforto dos estudantes, com soluções chave na mão (mobiliário moderno, equipamentos funcionais).
  • Serviços premium: sala de coworking, lavandaria, arrumo seguro para bicicletas, sala de fitness, espaço de convívio comum e comércios no rés-do-chão dos edifícios.


O destaque do empreendimento

  • Um local de vida completo: alameda arborizada, terraços comuns e espaços arborizados para um ambiente de vida sereno no coração da cidade.
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9 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

6 habitações apresentadas de 9

Referência B302

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
16,01 m²
Piso
Piso 3
Orientação
Nordeste
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

115 200 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

7196 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência de estudantes

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Este alojamento interessa-me

Referência B207

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
16,68 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Nordeste
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

119 800 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

7182 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência de estudantes

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Este alojamento interessa-me

Referência B407

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
16,68 m²
Piso
Piso 4
Orientação
Nordeste
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

119 800 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

7182 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência de estudantes

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Este alojamento interessa-me

Referência B307

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
16,68 m²
Piso
Piso 3
Orientação
Nordeste
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

119 800 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

7182 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência de estudantes

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Este alojamento interessa-me

Referência A401

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
16,91 m²
Piso
Piso 4
Orientação
Nordeste
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

121 400 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

7179 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência de estudantes

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Este alojamento interessa-me

Referência A201

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
18,2 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Nordeste
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

130 400 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

7165 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência de estudantes

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Este alojamento interessa-me

A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

1 rue du Général Leclerc et 1 rue de Coeuilly · Villiers-sur-Marne · 94350

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Athénée II? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Natureza do imóvel, regime do preço, disponibilidades e financiamento adequado. Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Athénée II

Villiers-sur-Marne · 94350

A partir de 115 200 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Entrega prevista : 3.º trimestre de 2027

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre Athénée II

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Athénée II?
Os preços indicados para Athénée II começam em 115 200 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Athénée II?
A seleção inclui 9 imóveis disponíveis de 16,01 a 20,1 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 9 habitações.
Onde se situa o empreendimento Athénée II?
Athénée II situa-se em Villiers-sur-Marne (94350). A morada indicada pelo promotor é 1 rue du Général Leclerc et 1 rue de Coeuilly. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Athénée II?
Entrega prevista : 3.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Athénée II?
Em Athénée II, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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