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Bordeaux · 33300

Appart'City Confort Bordeaux Chartrons

Residência gerida

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de130 900 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 26411 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 43,06 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Residência gerida · 1 imóvel

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Appart'City Confort Bordeaux Chartrons, imagem do programa em Bordeaux
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 13 fotografias

Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
43,06 m²
data prevista, a confirmar
1.º trimestre de 2017
Promotor
Acumen Patrimoine

Compreender este programa

Appart'City Confort Bordeaux Chartrons é um empreendimento imobiliário em Bordeaux (33300), proposto por Acumen Patrimoine. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 43,06 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa).

Os preços começam em 130 900 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2017.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

1. Descrição do imóvel: Invista com tranquilidade num imóvel arrendado em residência de negócios, sem as limitações da gestão. Uma oportunidade ideal para construir o seu património imobiliário, beneficiando de uma rentabilidade segura…

Ler a descrição completa

1. Descrição do imóvel

Invista com tranquilidade num imóvel arrendado em residência de negócios, sem as limitações da gestão. Uma oportunidade ideal para construir o seu património imobiliário, beneficiando de uma rentabilidade segura graças a rendas estáveis, garantidas desde a aquisição.

Este encantador apartamento T2, situado no 5.º andar, oferece uma distribuição funcional e agradável, compreendendo uma sala de estar com zona de cozinha e arrumação, um quarto com armário, bem como uma casa de banho com sanita.

2. Características principais

  • Tipo de imóvel: Residência de Negócios
  • Área: 43.06 m²
  • Cidade: BORDÉUS
  • Preço: 138 000 €
  • Renda anual sem impostos: 8 516 €
  • Rentabilidade: 6,17 %
  • Gestor: Appart’City
  • Regime fiscal LMNP amortizável (isenção de imposto sobre os rendimentos de arrendamento)
  • Encargos anuais de condomínio: 421 €

3. Vantagens e localização

A residência Appart'City Confort Bordeaux Chartrons beneficia de uma localização privilegiada em Bordéus, no coração do bairro des Chartrons, na proximidade imediata de comércio, transportes públicos e dos principais pontos de interesse da cidade.

A residência disponibiliza uma gama completa de serviços, incluindo receção das 24h às 24h, serviço de pequeno-almoço, acesso Wi-Fi, estacionamento e lavandaria. Os alojamentos estão totalmente equipados para um conforto ótimo. O condomínio conta com cerca de 140 apartamentos.

O gestor, Appart'City, é o líder francês de apart-hotéis, explorando cerca de 95 residências em toda a França. Acumen Patrimoine garante uma gestão de qualidade, a fiabilidade das rendas e um compromisso ambiental.

4. Contacto

Para qualquer informação complementar, queira contactar Acumen Patrimoine :

Telefone: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

Escolher o seu alojamento

1 fogo disponível

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

1 habitação apresentada de 1

Referência 26411

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
43,06 m²
Piso
Piso 5
Entrega prevista
1.º trimestre de 2017 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

130 900 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

3040 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

Bordeaux · 33300

A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.

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  2. Estamos a verificar as informações.Natureza do imóvel, regime do preço, disponibilidades e financiamento adequado. Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
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  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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Appart'City Confort Bordeaux Chartrons

Bordeaux · 33300

A partir de 130 900 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2017

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre Appart'City Confort Bordeaux Chartrons

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Appart'City Confort Bordeaux Chartrons?
Os preços indicados para Appart'City Confort Bordeaux Chartrons começam em 130 900 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Appart'City Confort Bordeaux Chartrons?
A seleção inclui 1 alojamento disponível de 43,06 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Appart'City Confort Bordeaux Chartrons?
Appart'City Confort Bordeaux Chartrons situa-se em Bordeaux (33300). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Appart'City Confort Bordeaux Chartrons?
Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2017. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Appart'City Confort Bordeaux Chartrons dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Appart'City Confort Bordeaux Chartrons é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Appart'City Confort Bordeaux Chartrons?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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