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O meu Projeto06 38 76 14 85Ser contactado

Clermont-Ferrand · 31500

ANGELUS

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de219 000 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 6 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 32 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Lei Malraux · 1 imóvel

    Investimento com reabilitação: obras, setor elegível e compromisso de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

ANGELUS, imagem do programa em Clermont-Ferrand
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 9 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
32 m²
Promotor
Jacquet Investissement

Compreender este programa

ANGELUS é um empreendimento novo em Clermont-Ferrand (31500), proposto por Jacquet Investissement. A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 32 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa).

Os preços começam em 219 000 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Situado no coração do bairro histórico de Montferrand, o edifício do n.º 14 da rua Kléber constitui um testemunho notável da arquitetura de Clermont do século XVI.

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Situado no coração do bairro histórico de

Montferrand, o edifício do n.º 14 da rua Kléber

constitui um testemunho notável da

arquitetura de Clermont do século XVI.

Construído durante o Renascimento, conserva

elementos originais de grande qualidade

patrimonial, nomeadamente uma porta esculpida

classificada como Monumento

Histórico desde 1926.

A sua estrutura maciça, as suas paredes de pedra

vulcânica e os seus volumes generosos ilustram

a qualidade de construção das casas desta

época.

Escolher o seu alojamento

1 fogo disponível

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

1 habitação apresentada de 1

Referência 6

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
32 m²
Piso
Piso 2
Planta sob pedido

219 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

6844 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 109 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • Lei Malraux

    Investimento com reabilitação: obras, setor elegível e compromisso de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

Este alojamento interessa-me
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A residência em imagens

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Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

Clermont-Ferrand · 31500

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Tem interesse no empreendimento ANGELUS? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

ANGELUS

Clermont-Ferrand · 31500

A partir de 219 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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Prestação mensal estimada

1 191 € /mês

Capital financiado 224 475 € · dos quais seguro 67 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 5 475 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre ANGELUS

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento ANGELUS?
Os preços indicados para ANGELUS começam em 219 000 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento ANGELUS?
A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 32 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento ANGELUS?
ANGELUS situa-se em Clermont-Ferrand (31500). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
ANGELUS é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
ANGELUS situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento ANGELUS?
Em ANGELUS, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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