Ir para o conteúdo
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
O meu ProjetoSer contactado

L'Haÿ-les-Roses · 94240

Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Residência ALMA · Referência C04

Preço da habitação selecionada202 208 €IVA 5,5 % · sob condiçõesExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 11 de novembro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Ver este alojamento e os seus preços Pedir a planta deste alojamento

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

ALMA, imagem do programa em L'Haÿ-les-Roses
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 4 fotografias

As ofertas do promotor

Uma vantagem a verificar para o seu projeto

Oferta Eiffage Immobilier

Até 10 000 € de desconto*

Até

No imóvel selecionado.

*Sujeita a condições e dentro do limite das habitações disponíveis.

Ver as condições da oferta

Oferta Eiffage Immobilier, sujeita a condições e dentro do limite das habitações disponíveis. Válido até 30/11/2026. O montante do desconto depende da habitação escolhida. O seu consultor JL HOME entrega-lhe as condições completas do promotor antes de qualquer reserva.

Condições originais do promotor (francês)

Offre valable du 1er au 30 novembre 2026 pour l’acquisition d’un logement neuf du programme "Alma" à L'Haÿ-les-Roses et valable sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.

Dados da oferta atualizados em 12/11/2026.

Verificar a minha elegibilidade

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

Explorar este alojamento
Imóvel selecionado
1
Área
33,7 m²
entrega prevista
1.º trimestre de 2029
Promotor
Groupe Eiffage

Ver os outros imóveis deste programa

Compreender este programa

ALMA é um empreendimento novo em L'Haÿ-les-Roses (94240), proposto por Groupe Eiffage. A seleção inclui 97 imóveis novos disponíveis de 28,8 a 116,6 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa).

Os preços começam em 202 208 € (IVA 5,5 %, sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 1.º trimestre de 2029.

A habitação de referência C04 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

No coração do bairro Paul Hochart, « Alma » beneficia de uma localização privilegiada. Afastada da grande praça com o seu comércio e da avenida, entre jardins e uma alameda pedonal, a residência cultiva o bem-estar, aproveitando todos os…

Ler a descrição completa
No coração do bairro Paul Hochart, « Alma » beneficia de uma localização privilegiada. Afastada da grande praça com o seu comércio e da avenida, entre jardins e uma alameda pedonal, a residência cultiva o bem-estar, aproveitando todos os equipamentos à mão: escola, comércio, pavilhão desportivo … Apartamentos novos, do estúdio aos 5 divisões em duplex, com boas exposições, todos prolongados por uma varanda, uma loggia ou um terraço. Nos últimos pisos, alguns apartamentos oferecem magníficos terraços a céu aberto com vistas desafogadas sobre a cidade. A residência fica a 100 metros* do elétrico T7, que liga em 5 minutos* ao metro, linha 7, linha 14 e à futura linha 15. A autoestrada A6 também fica muito próxima. Paris fica a menos de 20 minutos*, mesmo de bicicleta.
A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência C04

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 5,5 % · sob condições. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • TVA 5,5 % : Reservado a residência principal, sujeito a condições de rendimento; a habitação deve situar-se num bairro prioritário (ANRU / QPV) ou nas proximidades, ou estar abrangida por um regime de acesso apoiado à propriedade (BRS, PSLA, com uma taxa pelo terreno no BRS). Deve continuar a ser a sua residência principal; caso contrário, pode ser devido um complemento de IVA. O seu consultor verifica a sua elegibilidade.
Sou elegível para o IVA de 5,5%? % ? →

Referência C04Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
33,7 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Sul
Exterior
8,4 m²
Entrega prevista
1.º trimestre de 2029

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 5,5 %
202 208 €6000 €/m²
Residência principal, sujeita a condições
IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
230 000 €6825 €/m²
Preço normal, para todos

Até 10 000 € de desconto*Oferta Eiffage Immobilier · até 30/11 · sujeita a condições.

  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
Ver a planta

A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

Chemin des Bouteilles · L'Haÿ-les-Roses · 94240

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

Ver a morada no Google Maps ↗

A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

Colocar uma questão sobre a localização

O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

O seu pedido diz respeito à habitação de referência C04 de empreendimento ALMA. Um consultor contacta-o para verificar a sua disponibilidade e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

ALMA

L'Haÿ-les-Roses · 94240

Habitação ref. C04: 202 208 €

IVA 5,5 % · sob condições

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2029

Planta solicitada: habitação ref. C04 · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre ALMA

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento ALMA?
Os preços indicados para ALMA começam em 202 208 € (IVA 5,5 %, sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento ALMA?
A seleção inclui 97 imóveis novos disponíveis de 28,8 a 116,6 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 12 habitações; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 22 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 42 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 18 habitações; 5 divisões principais (T5, classificação francesa): 3 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento ALMA?
ALMA situa-se em L'Haÿ-les-Roses (94240). A morada indicada pelo promotor é Chemin des Bouteilles. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento ALMA?
Entrega prevista : 1.º trimestre de 2029. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
ALMA é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
ALMA situa-se na zona Abis. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento ALMA?
Em ALMA, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Que ofertas do promotor estão disponíveis para este empreendimento?
Até 10 000 € de desconto* Nos imóveis abrangidos do empreendimento. Oferta Eiffage Immobilier, sujeita a condições e dentro do limite das habitações disponíveis. Válido até 30/11/2026. O montante do desconto depende da habitação escolhida. O seu consultor JL HOME entrega-lhe as condições completas do promotor antes de qualquer reserva.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · ref. C04, ALMA em L'Haÿ-les-Roses | JL HOME