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Boulogne-sur-Mer · 62200

62200 Boulogne-sur-Mer , 14-16 rue Saint Jean

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de113 202 €LLI IVA 10 % · apenas para investidoresPreço da habitação ref. 2354 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 18 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • LMNP · 3 imóveis

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Lei Denormandie · 3 imóveis

    Investimento no antigo com obras: localização, obras e condições de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

  • Défice fundiário · 3 imóveis

    Investimento para arrendamento com obras: dedutibilidade dos encargos e condições fiscais a verificar conforme a sua situação.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

62200 Boulogne-sur-Mer , 14-16 rue Saint Jean, imagem do programa em Boulogne-sur-Mer
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 9 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

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Alojamentos disponíveis
3
Áreas
18 a 31 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2026

Compreender este programa

62200 Boulogne-sur-Mer , 14-16 rue Saint Jean é um empreendimento novo em Boulogne-sur-Mer (62200). A seleção inclui 3 imóveis novos disponíveis de 18 a 31 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa).

Os preços começam em 113 202 € (LLI IVA 10 %, apenas investidores, sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

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3 alojamentos disponíveis

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Preço de entrada: LLI IVA 10 % · apenas para investidores. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • LLI TVA 10 % : Habitação de arrendamento intermédio (LLI): reservada a investidores elegíveis que a arrendam com limites de renda e rendimento do inquilino; não se destina a habitação própria.

3 habitações apresentadas de 3

Referência 2354

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
18 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Norte
Entrega prevista
4.º trimestre de 2026

Preço

LLI IVA 10 %
113 202 €6289 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 56 601 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Lei Denormandie

    Investimento no antigo com obras: localização, obras e condições de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

  • Défice fundiário

    Investimento para arrendamento com obras: dedutibilidade dos encargos e condições fiscais a verificar conforme a sua situação.

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Referência 2352

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
19 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Oeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2026

Preço

LLI IVA 10 %
116 254 €6119 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 58 127 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Lei Denormandie

    Investimento no antigo com obras: localização, obras e condições de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

  • Défice fundiário

    Investimento para arrendamento com obras: dedutibilidade dos encargos e condições fiscais a verificar conforme a sua situação.

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Referência 2351

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
31 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Norte
Entrega prevista
4.º trimestre de 2026

Preço

LLI IVA 10 %
164 203 €5297 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 82 102 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Lei Denormandie

    Investimento no antigo com obras: localização, obras e condições de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

  • Défice fundiário

    Investimento para arrendamento com obras: dedutibilidade dos encargos e condições fiscais a verificar conforme a sua situação.

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A residência em imagens

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Boulogne-sur-Mer · 62200

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Tem interesse no empreendimento 62200 Boulogne-sur-Mer , 14-16 rue Saint Jean? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

62200 Boulogne-sur-Mer , 14-16 rue Saint Jean

Boulogne-sur-Mer · 62200

A partir de 113 202 €

LLI IVA 10 % · apenas para investidores

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O seu financiamento

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

616 € /mês

Capital financiado 116 032 € · dos quais seguro 35 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 2 830 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre 62200 Boulogne-sur-Mer , 14-16 rue Saint Jean

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento 62200 Boulogne-sur-Mer , 14-16 rue Saint Jean?
Os preços indicados para 62200 Boulogne-sur-Mer , 14-16 rue Saint Jean começam em 113 202 € (LLI IVA 10 %, apenas investidores, sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento 62200 Boulogne-sur-Mer , 14-16 rue Saint Jean?
A seleção inclui 3 imóveis novos disponíveis de 18 a 31 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 2 habitações; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento 62200 Boulogne-sur-Mer , 14-16 rue Saint Jean?
62200 Boulogne-sur-Mer , 14-16 rue Saint Jean situa-se em Boulogne-sur-Mer (62200). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento 62200 Boulogne-sur-Mer , 14-16 rue Saint Jean?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
A quem se destina o preço em habitação de arrendamento intermédio (LLI)?
O preço LLI destina-se a investidores elegíveis que compram para arrendar, com tetos de rendas e de rendimentos dos inquilinos. Não corresponde a uma compra para habitação própria. As condições do alojamento e do investidor devem ser verificadas com o consultor.
62200 Boulogne-sur-Mer , 14-16 rue Saint Jean é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
62200 Boulogne-sur-Mer , 14-16 rue Saint Jean situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento 62200 Boulogne-sur-Mer , 14-16 rue Saint Jean?
Em 62200 Boulogne-sur-Mer , 14-16 rue Saint Jean, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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