Disponibilité
39 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Saint-Denis
Saint-Denis · 93200
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, ce programme mérite vraiment d'être étudié de près.
À votre place, je le garderais dans ma sélection.
Voici pourquoi :
Livraison à horizon 2028 : à intégrer dans votre calendrier et votre plan de financement.
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
De nombreux autres éligibles à la TVA 5,5% ! TIME est idéalement situé en face de la station de métro "Front Populaire" (ligne 12). Répartie en 3 bâtiments, la résidence propose : 32 appartements du 2 au 4 pièces, tous éligibles au Bail…
De nombreux autres éligibles à la TVA 5,5% !
TIME est idéalement situé en face de la station de métro "Front Populaire" (ligne 12). Répartie en 3 bâtiments, la résidence propose :
TIME se distingue par une architecture moderne avec des façades en brique, pierre et bois.
À partir du 7e étage, depuis votre balcon, terrasse ou rooftop privatif, profitez de vues exceptionnelles sur tout Paris, avec le Sacré-Cœur en toile de fond.
La résidence s’inscrit dans une démarche écologique favorisant l’économie circulaire et le réemploi et est certifiée RE2020 et NF HABITAT HQE.
Proche de toutes les commodités, TIME offre un cadre de vie idéal et des prestations uniques.
Situé au carrefour de la rue Proudhon et de la rue des Céréales, TIME vient parachever la métamorphose urbaine du quartier Front Populaire.
Les 32 logements BRS sont répartis sur cinq niveaux au sein de bâtiments accueillant en rez-de-chaussée un centre médical semble à une maison. Sur l’un des bâtiments, aux deux premiers niveaux en plaquettes de briques et pierre collée succèdent des façades habillées de bois (structure et bardage), faisant écho au cœur d’îlot densément végétalisé. Sur l’autre bâtiment, des plaquettes de brique de teinte rouge seront déployées sur toute la façade et apporteront une touche chaleureuse supplémentaire.
HARMONIE ENTRE NATURE ET ARCHITECTURE
À compter du 7e étage, le projet livre à ses résidents la faveur de vues en balcon sur Paris et sur le Sacré-Cœur en toile de fond. L’œil est aussi naturellement attiré par le dernier étage semblable à un jardin suspendu. Celui-ci offre son intimité à une terrasse privative, ainsi qu’à une terrasse partagée toutes les 2 très bien exposées et livrant de belles perspectives.
Donnant l’impulsion à la ville exemplaire de demain, cette réalisation porte des ambitions environnementales élevées. S’inscrivant dans une démarche vertueuse et écologique d’utilisation de la matière, TIME valorise l’économie circulaire et le réemploi : parcours piéton en bois côté jardin, terre végétale, dallage, mobilier urbain…
Du 2 au 4 pièces, les appartements de la résidence font figure de cocons de bien-être face à l’effervescence urbaine. Réalisés avec la plus grande attention, ils bénéficient de prestations soignées à l’image du parquet bois revêtant les pièces à vivre. Tous les logements implantés aux angles du bâtiment vous réservent un séjour bi-orienté. Prolongés par un balcon ou une loggia, les intérieurs offrent un accès généreux à la lumière du jour tout en créant une atmosphère accueillante. De quoi conjuguer économies d’énergie et de ressources, pour un investissement durable et riche de sens
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
Signé Icade Promotion, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Disponibilité
39 lots
Stock promoteur à jour
Répartition par typologie
Repères de prix
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
T2
réf. B304 · étage 3
326 000 €
6 834 €/m²
T2
réf. B403 · étage 4
328 800 €
6 922 €/m²
T2
réf. B404 · étage 4
329 200 €
6 901 €/m²
T2
réf. A203 · étage 2
343 800 €
7 031 €/m²
T2
réf. A303 · étage 3
346 800 €
7 092 €/m²
T2
réf. A703 · étage 7
354 800 €
7 256 €/m²
T2
réf. A903 · étage 9
356 800 €
7 237 €/m²
T2
réf. A1303 · étage 13
358 300 €
7 268 €/m²
T2
réf. A1103 · étage 11
358 800 €
7 278 €/m²
T3
réf. A202 · étage 2
430 000 €
6 535 €/m²
T3
réf. A204 · étage 2
435 000 €
6 601 €/m²
T3
réf. A302 · étage 3
436 400 €
6 632 €/m²
T3
réf. A402 · étage 4
441 400 €
6 708 €/m²
T3
réf. A305 · étage 3
441 400 €
6 678 €/m²
T3
réf. A502 · étage 5
446 400 €
6 784 €/m²
T3
réf. A602 · étage 6
449 400 €
6 819 €/m²
T3
réf. A702 · étage 7
452 400 €
6 865 €/m²
T3
réf. A802 · étage 8
453 400 €
6 880 €/m²
T3
réf. A304 · étage 3
456 400 €
6 926 €/m²
T3
réf. A902 · étage 9
458 400 €
6 883 €/m²
T3
réf. A1002 · étage 10
459 400 €
6 898 €/m²
T3
réf. A905 · étage 9
459 400 €
6 867 €/m²
T3
réf. A404 · étage 4
461 400 €
7 002 €/m²
T3
réf. A405 · étage 4
464 400 €
7 026 €/m²
T3
réf. A805 · étage 8
474 400 €
7 166 €/m²
T3
réf. A904 · étage 9
474 400 €
7 112 €/m²
T3
réf. A1302 · étage 13
475 400 €
7 127 €/m²
T3
réf. A1202 · étage 12
476 400 €
7 153 €/m²
T3
réf. B801 · étage 8
476 400 €
6 996 €/m²
T4
réf. A201 · étage 2
483 700 €
5 964 €/m²
T4
réf. A301 · étage 3
485 200 €
5 983 €/m²
T4
réf. A401 · étage 4
487 800 €
6 015 €/m²
T4
réf. A501 · étage 5
491 100 €
6 055 €/m²
T4
réf. A601 · étage 6
494 300 €
6 095 €/m²
T4
réf. A701 · étage 7
497 200 €
6 131 €/m²
T4
réf. A801 · étage 8
503 300 €
6 206 €/m²
T4
réf. A901 · étage 9
507 500 €
6 181 €/m²
T4
réf. A1001 · étage 10
509 200 €
6 195 €/m²
T4
réf. B802 · étage 8
524 800 €
6 225 €/m²
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
1 730 € /mois
Capital financé 326 000 € · dont assurance 98 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout le neuf à Saint-Denis
Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Saint-Denis, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
À comparer
Autour de Saint-Denis
L'ensemble des pièces des 39 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Icade Promotion.
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.