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Lyon · 69003

Phileas Lodge

Résidence gérée · LMNP ancien (revente)

Votre logement à partir de87 876 €Prix TTC (LMNP ancien) · sous conditionsPrix du logement réf. 12 · Appartement · Studio · 19,92 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

  • Résidence gérée · 1 logement

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

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Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Phileas Lodge, visuel du programme à Lyon
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 3 photos

Vous achetez un logement destiné à être loué à un exploitant, qui en assure la gestion. Le bail fixe les conditions de location et les éventuelles possibilités d’occupation personnelle : vérifiez-les avec le conseiller.

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Logements disponibles
1
Surfaces
19,92 m²
date prévue, à confirmer
2ᵉ trim. 2015
Promoteur
CONSULTIM

Comprendre ce programme

Phileas Lodge est un programme immobilier à Lyon (69003), proposé par CONSULTIM. La sélection compte 1 logement en revente disponible de 19,92 m² : Studio.

Les prix commencent à 87 876 € (Prix TTC (LMNP ancien), sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 2ᵉ trim. 2015.

Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

Située au cœur du 3ᵉ arrondissement de Lyon, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié pour les étudiants, dans un quartier dynamique à proximité de nombreux établissements d’enseignement supérieur : Université Lyon 3, Sciences U,…

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Située au cœur du 3ᵉ arrondissement de Lyon, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié pour les étudiants, dans un quartier dynamique à proximité de nombreux établissements d’enseignement supérieur : Université Lyon 3, Sciences U, facultés de médecine et de pharmacie ou encore écoles d’infirmiers. Le centre commercial de la Part-Dieu se trouve à seulement 10 minutes, tandis que les nombreux transports en commun (métro, bus et tramway) facilitent les déplacements vers les différents campus et le centre-ville. La résidence propose des appartements meublés et équipés, du studio au T1 bis, pensés pour offrir confort et autonomie aux étudiants. Elle dispose également de plusieurs espaces et services adaptés à leur quotidien : salle de petit-déjeuner, laverie et salle de fitness.
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1 logement disponible

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Prix d’entrée : TTC (LMNP ancien) · sous conditions. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • Autres prix : régime fiscal particulier, à confirmer avec votre conseiller selon votre situation.

1 logement affiché sur 1

Référence 12

Appartement · Studio

Surface
19,92 m²
Pièces
1
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Est
Livraison prévue
2e trimestre 2015 · à confirmer

Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.

Plan sur demande

Prix

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA à confirmer
87 876 €4 411 €/m²
Selon votre situation, à confirmer avec votre conseiller
  • Résidence gérée

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

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La résidence en images

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Visuels non contractuels.

Où se trouve le programme ?

20 Rue Jules Verne · Lyon · 69003

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Les plans, les prix et des réponses claires

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  2. Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix TTC, bail de l'exploitant et fiscalité. Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
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  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

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Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

Phileas Lodge

Lyon · 69003

À partir de 87 876 €

Prix TTC (LMNP ancien) · sous conditions

Date prévue, à confirmer : 2ᵉ trim. 2015

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Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

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Une estimation immédiate, sur le prix affiché (TVA à confirmer), avant loyers.

Mensualité estimée

478 € /mois

Capital financé 90 073 € · dont assurance 27 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 2 197 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Investir dans ce programme

Ce programme s'achète pour être loué : on n'y habite pas, et le PTZ ne s'y applique pas. Ses atouts, et ce qu'il faut vérifier :

  • Un loyer sans gestion

    L'exploitant loue et entretient la résidence et vous verse le loyer prévu au bail. Ce loyer dépend du bail et de la solidité de l'exploitant.

  • La TVA récupérable

    Le prix affiché est souvent hors TVA : vous avancez la TVA à l'achat, puis la récupérez sous conditions. Un conseiller vous confirme le prix TTC.

  • Le statut LMNP

    La location meublée relève en général du statut LMNP, dont la fiscalité peut alléger l'imposition des loyers, selon votre situation.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Phileas Lodge

Quel est le prix d’un logement en revente dans le programme Phileas Lodge ?
Les prix affichés pour Phileas Lodge commencent à 87 876 € (Prix TTC (LMNP ancien), sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements. Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.
Quels logements sont disponibles dans le programme Phileas Lodge ?
La sélection compte 1 logement en revente disponible de 19,92 m² : Studio. Répartition : Studio : 1 logement.
Où se situe le programme Phileas Lodge ?
Phileas Lodge se situe à Lyon (69003). L'adresse indiquée par le promoteur est 20 Rue Jules Verne. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Phileas Lodge est-elle prévue ?
Date de livraison prévue, à confirmer : 2ᵉ trim. 2015. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Phileas Lodge ouvre-t-il droit au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Non. Phileas Lodge est une résidence gérée, destinée à un investissement avec un bail commercial. Les possibilités d'occupation personnelle dépendent du bail. Le PTZ finance une résidence principale : il ne s'applique pas ici.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Phileas Lodge ?
Oui, c'est sa vocation. Le logement est destiné à être loué à un exploitant, avec un bail commercial. Le loyer, les charges, la fiscalité et les possibilités d'occupation personnelle sont à vérifier dans les documents du logement choisi avec votre conseiller.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

Vous pouvez aussi consulter les autres programmes.

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